Rua Caetano de Azeredo, 403, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,7% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 154 m² | R$ 655.000 | R$ 4.255 |
| 03/2025 | 145 m² | R$ 730.000 | R$ 5.032 |
| 01/2023 | 163 m² | R$ 635.000 | R$ 3.890 |
| 10/2022 | 145 m² | R$ 440.000 | R$ 3.033 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?150 m² construídos: perto de R$ 680 mil · ajuste a área
perto de R$ 680 mil (faixa de R$ 577 mil a R$ 774 mil)
m² de hoje: R$ 4.533. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 3.733 | R$ 6.565 |
| 2016 | 1 | R$ 3.791 | R$ 6.289 |
| 2022 | 1 | R$ 3.033 | R$ 3.642 |
| 2023 | 1 | R$ 3.890 | R$ 4.600 |
| 2025 | 2 | R$ 4.643 | R$ 4.905 |
Sobre o prédioConstruído em 2012 · 750 m da estação Barreiro
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Caetano de Azeredo, 403, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.073 e o apartamento mediano saiu por R$ 645.000, com 150 m² construídos (valor declarado na guia). +7,7% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Caetano de Azeredo, 403?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Caetano de Azeredo, 403?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual a estação mais perto da Rua Caetano de Azeredo, 403?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.