Condomínio Cachoeira Dourada (Rua Cachoeira Dourada, 359), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paraíso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +22,9% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 128 m² | R$ 330.000 | R$ 2.571 |
| 01/2023 | 150 m² | R$ 640.000 | R$ 4.263 |
| 10/2022 | 192 m² | R$ 790.000 | R$ 4.123 |
| 09/2022 | 192 m² | R$ 832.000 | R$ 4.342 |
| 08/2022 | 159 m² | R$ 590.000 | R$ 3.715 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?159 m² construídos: perto de R$ 787 mil · ajuste a área
perto de R$ 787 mil (faixa de R$ 595 mil a R$ 818 mil)
m² de hoje: R$ 4.952. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 4.123 | R$ 4.952 |
| 2023 | 2 | R$ 3.417 | R$ 4.028 |
Sobre o prédioCondomínio Cachoeira Dourada · construído em 2022 · 750 m da estação Santa Tereza
Nome do condomínio: Condomínio Cachoeira Dourada. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.133.419/0001-52).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paraíso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cachoeira Dourada, 359, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.123 e o apartamento mediano saiu por R$ 640.000, com 159 m² construídos (valor declarado na guia). +22,9% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cachoeira Dourada, 359?
A mais recente na base é de 02/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cachoeira Dourada, 359?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Cachoeira Dourada, 359?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Cachoeira Dourada.
Qual a estação mais perto da Rua Cachoeira Dourada, 359?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.