Condomínio do Residencial Vitória (Rua Cachoeira do Campo, 324), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Calafate, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +4,7% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 175 m² | R$ 740.000 | R$ 4.237 |
| 05/2025 | 143 m² | R$ 650.000 | R$ 4.541 |
| 06/2023 | 198 m² | R$ 805.000 | R$ 4.065 |
| 03/2020 | 143 m² | R$ 450.000 | R$ 3.144 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?159 m² construídos: perto de R$ 733 mil · ajuste a área
perto de R$ 733 mil (faixa de R$ 688 mil a R$ 758 mil)
m² de hoje: R$ 4.610. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 6 | R$ 1.260 | R$ 3.397 |
| 2012 | 1 | R$ 1.816 | R$ 3.996 |
| 2017 | 2 | R$ 2.683 | R$ 4.249 |
| 2020 | 1 | R$ 3.144 | R$ 4.523 |
| 2023 | 1 | R$ 4.065 | R$ 4.698 |
| 2025 | 1 | R$ 4.541 | R$ 4.790 |
| 2026 | 1 | R$ 4.237 | R$ 4.261 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Vitória · construído em 2008 · 500 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Vitória. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.647.931/0001-98).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Calafate.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cachoeira do Campo, 324, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.151 e o apartamento mediano saiu por R$ 695.000, com 159 m² construídos (valor declarado na guia). +4,7% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cachoeira do Campo, 324?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cachoeira do Campo, 324?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Cachoeira do Campo, 324?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Vitória.
Qual a estação mais perto da Rua Cachoeira do Campo, 324?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.