Condomínio Gran Escocia (Rua Brumado, 171), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Indaiá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −34,9% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 77 m² | R$ 330.000 | R$ 4.304 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 330.000 | R$ 4.304 |
| 05/2026 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.409 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 243.000 | R$ 2.944 |
| 08/2025 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.383 |
| 07/2025 | 83 m² | R$ 244.000 | R$ 2.956 |
Ver todas as 70 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 77 m² | R$ 230.000 | R$ 3.000 |
| 03/2025 | 80 m² | R$ 290.000 | R$ 3.632 |
| 10/2024 | 77 m² | R$ 266.470 | R$ 3.476 |
| 07/2024 | 90 m² | R$ 310.000 | R$ 3.454 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 275.000 | R$ 3.464 |
| 06/2024 | 80 m² | R$ 288.000 | R$ 3.607 |
| 06/2024 | 79 m² | R$ 227.000 | R$ 2.860 |
| 06/2024 | 83 m² | R$ 219.000 | R$ 2.653 |
| 06/2024 | 79 m² | R$ 216.754 | R$ 2.731 |
| 05/2024 | 80 m² | R$ 313.000 | R$ 3.920 |
| 09/2022 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 06/2022 | 79 m² | R$ 223.000 | R$ 2.809 |
| 06/2022 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.065 |
| 05/2022 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 04/2022 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 04/2022 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 04/2022 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.065 |
| 04/2022 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.065 |
| 01/2022 | 79 m² | R$ 237.000 | R$ 2.986 |
| 11/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 09/2021 | 87 m² | R$ 247.000 | R$ 2.838 |
| 09/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 09/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 09/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 09/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 09/2021 | 79 m² | R$ 237.000 | R$ 2.986 |
| 09/2021 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.065 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 06/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 06/2021 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.065 |
| 06/2021 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.065 |
| 06/2021 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.065 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 90 m² | R$ 247.000 | R$ 2.752 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 242.000 | R$ 2.932 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 240.000 | R$ 2.907 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 240.000 | R$ 2.907 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 240.000 | R$ 2.907 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 237.000 | R$ 2.986 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 237.000 | R$ 2.986 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 237.000 | R$ 2.986 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 237.000 | R$ 2.986 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 237.000 | R$ 2.986 |
| 05/2021 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.065 |
| 05/2021 | 77 m² | R$ 226.000 | R$ 2.948 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 202.500 | R$ 2.453 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 306 mil · ajuste a área
perto de R$ 306 mil (faixa de R$ 249 mil a R$ 346 mil)
m² de hoje: R$ 3.821. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 45 | R$ 2.986 | R$ 4.003 |
| 2022 | 9 | R$ 3.006 | R$ 3.624 |
| 2024 | 8 | R$ 3.459 | R$ 3.808 |
| 2025 | 5 | R$ 3.000 | R$ 3.157 |
| 2026 | 3 | R$ 4.304 | R$ 4.336 |
Sobre o prédioCondomínio Gran Escocia · construído em 2021 · 500 m da estação Liberdade
Nome do condomínio: Condomínio Gran Escocia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.394.633/0001-06).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Liberdade (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Indaiá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Brumado, 171, em Belo Horizonte?
Nas 70 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.006 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). −34,9% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Brumado, 171?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Brumado, 171?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Brumado, 171?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Gran Escocia.
Qual a estação mais perto da Rua Brumado, 171?
A mais próxima é a estação Liberdade (BRT MOVE), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.