Rua Branca de Souza Couto, 34, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Dona Clara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,1% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 118 m² | R$ 783.000 | R$ 6.651 |
| 12/2024 | 158 m² | R$ 525.902 | R$ 3.319 |
| 04/2024 | 96 m² | R$ 415.000 | R$ 4.320 |
| 01/2024 | 118 m² | R$ 560.000 | R$ 4.757 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.749 |
| 08/2023 | 96 m² | R$ 330.000 | R$ 3.435 |
Ver todas as 31 comprasda mais recente à de 09/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 115 m² | R$ 358.550 | R$ 3.126 |
| 07/2022 | 109 m² | R$ 313.000 | R$ 2.860 |
| 05/2022 | 171 m² | R$ 545.000 | R$ 3.196 |
| 04/2022 | 159 m² | R$ 655.000 | R$ 4.123 |
| 04/2022 | 116 m² | R$ 450.000 | R$ 3.895 |
| 03/2022 | 109 m² | R$ 390.000 | R$ 3.564 |
| 03/2022 | 171 m² | R$ 630.000 | R$ 3.694 |
| 01/2022 | 109 m² | R$ 315.000 | R$ 2.878 |
| 01/2022 | 171 m² | R$ 505.000 | R$ 2.961 |
| 12/2021 | 96 m² | R$ 277.000 | R$ 2.883 |
| 12/2021 | 97 m² | R$ 279.000 | R$ 2.886 |
| 11/2021 | 107 m² | R$ 280.000 | R$ 2.619 |
| 11/2021 | 107 m² | R$ 280.000 | R$ 2.613 |
| 10/2021 | 102 m² | R$ 305.000 | R$ 2.992 |
| 10/2021 | 97 m² | R$ 280.000 | R$ 2.896 |
| 10/2021 | 118 m² | R$ 405.000 | R$ 3.440 |
| 10/2021 | 99 m² | R$ 298.000 | R$ 3.023 |
| 09/2021 | 159 m² | R$ 510.000 | R$ 3.210 |
| 09/2021 | 96 m² | R$ 273.000 | R$ 2.837 |
| 09/2021 | 96 m² | R$ 285.000 | R$ 2.961 |
| 09/2021 | 158 m² | R$ 420.000 | R$ 2.659 |
| 09/2021 | 97 m² | R$ 305.000 | R$ 3.154 |
| 09/2021 | 99 m² | R$ 298.000 | R$ 3.023 |
| 09/2021 | 116 m² | R$ 200.000 | R$ 1.731 |
| 09/2021 | 116 m² | R$ 395.000 | R$ 3.400 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m² construídos: perto de R$ 526 mil · ajuste a área
perto de R$ 526 mil (faixa de R$ 427 mil a R$ 677 mil)
m² de hoje: R$ 4.821. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | R$ 2.929 | R$ 3.765 |
| 2022 | 8 | R$ 3.380 | R$ 4.088 |
| 2023 | 2 | R$ 3.280 | R$ 3.777 |
| 2024 | 4 | R$ 4.034 | R$ 4.531 |
| 2025 | 1 | R$ 6.651 | R$ 7.034 |
Sobre o prédioConstruído em 2021 · 950 m da estação Primeiro de Maio
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Primeiro de Maio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Dona Clara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Branca de Souza Couto, 34, em Belo Horizonte?
Nas 31 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.126 e o apartamento mediano saiu por R$ 358.550, com 109 m² construídos (valor declarado na guia). −26,1% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Branca de Souza Couto, 34?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Branca de Souza Couto, 34?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual a estação mais perto da Rua Branca de Souza Couto, 34?
A mais próxima é a estação Primeiro de Maio (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.