Rua Boturobi, 331, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim América, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,0% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 118 m² | R$ 530.000 | R$ 4.492 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 440.000 | R$ 3.729 |
| 07/2025 | 233 m² | R$ 745.000 | R$ 3.191 |
| 02/2024 | 122 m² | R$ 340.000 | R$ 2.787 |
| 01/2024 | 118 m² | R$ 380.000 | R$ 3.220 |
| 11/2022 | 122 m² | R$ 310.000 | R$ 2.541 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 122 m² | R$ 300.000 | R$ 2.459 |
| 10/2021 | 167 m² | R$ 320.000 | R$ 1.918 |
| 03/2021 | 118 m² | R$ 260.000 | R$ 2.203 |
| 03/2021 | 233 m² | R$ 600.000 | R$ 2.570 |
| 03/2021 | 118 m² | R$ 285.000 | R$ 2.415 |
| 11/2019 | 122 m² | R$ 230.000 | R$ 1.885 |
| 07/2019 | 122 m² | R$ 260.000 | R$ 2.131 |
| 02/2019 | 122 m² | R$ 213.000 | R$ 1.746 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 445 mil · ajuste a área
perto de R$ 445 mil (faixa de R$ 395 mil a R$ 518 mil)
m² de hoje: R$ 3.644. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.398 | R$ 3.594 |
| 2010 | 4 | R$ 1.383 | R$ 3.438 |
| 2011 | 3 | R$ 1.432 | R$ 3.367 |
| 2013 | 3 | R$ 1.967 | R$ 4.063 |
| 2014 | 1 | R$ 1.959 | R$ 3.867 |
| 2015 | 3 | R$ 2.186 | R$ 3.871 |
| 2016 | 4 | R$ 1.937 | R$ 3.190 |
| 2017 | 1 | R$ 1.478 | R$ 2.339 |
| 2019 | 3 | R$ 1.885 | R$ 2.758 |
| 2021 | 4 | R$ 2.309 | R$ 3.132 |
| 2022 | 2 | R$ 2.500 | R$ 2.985 |
| 2024 | 2 | R$ 3.004 | R$ 3.385 |
| 2025 | 2 | R$ 3.460 | R$ 3.634 |
| 2026 | 1 | R$ 4.492 | R$ 4.581 |
Sobre o prédioConstruído em 1995
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim América, na Rua Boturobi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Boturobi, 331, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −30,0% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Boturobi, 331?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Boturobi, 331?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1995.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.