Condomínio do Edifício João Lazaro Borges (Rua Borges, 105), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Indaiá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,9% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 196 m² | R$ 850.000 | R$ 4.342 |
| 08/2025 | 196 m² | R$ 850.000 | R$ 4.342 |
| 04/2021 | 252 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.976 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?196 m² construídos: perto de R$ 894 mil · ajuste a área
perto de R$ 894 mil (faixa de R$ 805 mil a R$ 984 mil)
m² de hoje: R$ 4.563. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 13 | R$ 2.043 | R$ 4.515 |
| 2014 | 1 | R$ 3.831 | R$ 7.633 |
| 2021 | 1 | R$ 3.976 | R$ 5.375 |
| 2025 | 2 | R$ 4.342 | R$ 4.546 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício João Lazaro Borges · construído em 2012 · 650 m da estação Liberdade
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício João Lazaro Borges. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.217.200/0001-66).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Liberdade (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Indaiá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Borges, 105, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.342 e o apartamento mediano saiu por R$ 850.000, com 196 m² construídos (valor declarado na guia). −5,9% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Borges, 105?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Borges, 105?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Borges, 105?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício João Lazaro Borges.
Qual a estação mais perto da Rua Borges, 105?
A mais próxima é a estação Liberdade (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.