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Condomínio do Edifício Top Sion (Rua Bolivia, 615), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −39,2% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).

R$ 2.910m² mediano desde 2019
30compras registradas
R$ 392.750apartamento mediano
129 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/2026129 m²R$ 540.000R$ 4.190
02/2026129 m²R$ 460.000R$ 3.569
02/2026129 m²R$ 460.000R$ 3.569
01/2025129 m²R$ 466.000R$ 3.616
11/2024129 m²R$ 480.000R$ 3.725
04/2024205 m²R$ 815.000R$ 3.971
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
01/2024129 m²R$ 445.000R$ 3.453
06/2023129 m²R$ 423.000R$ 3.282
03/2023129 m²R$ 450.000R$ 3.492
01/2023129 m²R$ 475.000R$ 3.686
08/2022129 m²R$ 271.314R$ 2.105
02/2022154 m²R$ 343.344R$ 2.227
02/2022129 m²R$ 285.338R$ 2.214
08/2021163 m²R$ 395.500R$ 2.419
07/2021129 m²R$ 440.000R$ 3.414
06/2021129 m²R$ 390.000R$ 3.026
05/2021129 m²R$ 330.000R$ 2.561
05/2021129 m²R$ 310.000R$ 2.406
03/2021129 m²R$ 360.000R$ 2.794
02/2021129 m²R$ 300.000R$ 2.328
09/2020129 m²R$ 292.418R$ 2.269
09/2020129 m²R$ 325.000R$ 2.522
06/2020129 m²R$ 450.000R$ 3.492
01/2020215 m²R$ 775.000R$ 3.612
12/2019129 m²R$ 305.000R$ 2.367
12/2019154 m²R$ 300.000R$ 1.947
07/2019129 m²R$ 300.000R$ 2.328
03/2019129 m²R$ 325.000R$ 2.522
03/2019129 m²R$ 300.000R$ 2.328
02/2019129 m²R$ 420.000R$ 3.259
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 505 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 3.913. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201719R$ 2.406R$ 3.822
20188R$ 2.173R$ 3.391
20196R$ 2.347R$ 3.445
20204R$ 3.007R$ 4.323
20217R$ 2.561R$ 3.434
20223R$ 2.214R$ 2.742
20233R$ 3.492R$ 4.066
20243R$ 3.725R$ 4.058
20251R$ 3.616R$ 3.913
20263R$ 3.569R$ 3.673
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Top Sion · construído em 2016

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Top Sion. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.432.672/0001-22).

Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bolivia, 615, em Belo Horizonte?

Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.910 e o apartamento mediano saiu por R$ 392.750, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). −39,2% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Bolivia, 615?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Bolivia, 615?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.

Qual o nome do prédio da Rua Bolivia, 615?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Top Sion.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.