Condomínio do Edifício Tiberias (Rua Bolivia, 417), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,5% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 155 m² | R$ 725.000 | R$ 4.690 |
| 11/2023 | 155 m² | R$ 550.000 | R$ 3.558 |
| 07/2022 | 206 m² | R$ 830.000 | R$ 4.033 |
| 06/2022 | 155 m² | R$ 520.000 | R$ 3.364 |
| 06/2022 | 155 m² | R$ 580.000 | R$ 3.752 |
| 09/2021 | 155 m² | R$ 500.000 | R$ 3.234 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 155 m² | R$ 485.000 | R$ 3.137 |
| 04/2021 | 155 m² | R$ 500.000 | R$ 3.234 |
| 03/2021 | 155 m² | R$ 415.000 | R$ 2.684 |
| 01/2021 | 207 m² | R$ 620.000 | R$ 2.989 |
| 11/2020 | 155 m² | R$ 350.000 | R$ 2.264 |
| 03/2020 | 155 m² | R$ 495.000 | R$ 3.202 |
| 12/2019 | 206 m² | R$ 643.000 | R$ 3.124 |
| 09/2019 | 155 m² | R$ 510.000 | R$ 3.299 |
| 07/2019 | 155 m² | R$ 495.000 | R$ 3.202 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?155 m² construídos: perto de R$ 678 mil · ajuste a área
perto de R$ 678 mil (faixa de R$ 630 mil a R$ 730 mil)
m² de hoje: R$ 4.372. Pelas 15 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 12 | R$ 2.135 | R$ 5.197 |
| 2011 | 1 | R$ 1.928 | R$ 4.498 |
| 2012 | 3 | R$ 2.523 | R$ 5.389 |
| 2013 | 1 | R$ 2.665 | R$ 5.518 |
| 2014 | 1 | R$ 2.911 | R$ 5.839 |
| 2018 | 2 | R$ 3.008 | R$ 4.581 |
| 2019 | 3 | R$ 3.202 | R$ 4.717 |
| 2020 | 2 | R$ 2.733 | R$ 3.891 |
| 2021 | 5 | R$ 3.137 | R$ 4.187 |
| 2022 | 3 | R$ 3.752 | R$ 4.472 |
| 2023 | 1 | R$ 3.558 | R$ 4.065 |
| 2026 | 1 | R$ 4.690 | R$ 4.713 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Tiberias · construído em 2010
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Tiberias. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.372.957/0001-12).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bolivia, 417, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.234 e o apartamento mediano saiu por R$ 510.000, com 155 m² construídos (valor declarado na guia). −32,5% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bolivia, 417?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bolivia, 417?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Bolivia, 417?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Tiberias.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.