Condomínio do Edifício Residencial Tom Jobim (Rua Bolivar, 114), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −28,9% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 114 m² | R$ 350.000 | R$ 3.076 |
| 02/2025 | 122 m² | R$ 570.000 | R$ 4.684 |
| 01/2025 | 108 m² | R$ 430.000 | R$ 3.981 |
| 01/2024 | 117 m² | R$ 415.000 | R$ 3.532 |
| 05/2023 | 108 m² | R$ 380.000 | R$ 3.519 |
| 06/2022 | 114 m² | R$ 350.000 | R$ 3.076 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 114 m² | R$ 410.000 | R$ 3.603 |
| 12/2020 | 114 m² | R$ 350.000 | R$ 3.076 |
| 08/2020 | 161 m² | R$ 505.000 | R$ 3.141 |
| 02/2020 | 114 m² | R$ 350.000 | R$ 3.076 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² construídos: perto de R$ 473 mil · ajuste a área
perto de R$ 473 mil (faixa de R$ 382 mil a R$ 551 mil)
m² de hoje: R$ 4.152. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 3 | R$ 1.620 | R$ 4.238 |
| 2010 | 1 | R$ 1.866 | R$ 4.663 |
| 2011 | 1 | R$ 2.465 | R$ 5.795 |
| 2014 | 1 | R$ 2.991 | R$ 5.864 |
| 2016 | 1 | R$ 2.900 | R$ 4.712 |
| 2020 | 3 | R$ 3.076 | R$ 4.429 |
| 2022 | 2 | R$ 3.339 | R$ 3.981 |
| 2023 | 1 | R$ 3.519 | R$ 4.063 |
| 2024 | 1 | R$ 3.532 | R$ 3.997 |
| 2025 | 2 | R$ 4.333 | R$ 4.656 |
| 2026 | 1 | R$ 3.076 | R$ 3.137 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Tom Jobim · construído em 2002 · 550 m da estação União
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Tom Jobim. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.158.112/0001-14).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação União (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bolivar, 114, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.330 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 114 m² construídos (valor declarado na guia). −28,9% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bolivar, 114?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bolivar, 114?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Bolivar, 114?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Tom Jobim.
Qual a estação mais perto da Rua Bolivar, 114?
A mais próxima é a estação União (BRT MOVE), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.