Condomínio do Edifício Residencial Vista Bella (Rua Boaventura Costa, 749), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −2,9% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 129 m² | R$ 560.000 | R$ 4.331 |
| 06/2026 | 135 m² | R$ 550.000 | R$ 4.064 |
| 12/2025 | 102 m² | R$ 450.000 | R$ 4.416 |
| 09/2025 | 159 m² | R$ 855.000 | R$ 5.372 |
| 07/2025 | 102 m² | R$ 410.000 | R$ 4.023 |
| 01/2025 | 102 m² | R$ 425.000 | R$ 4.170 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 102 m² | R$ 433.000 | R$ 4.249 |
| 05/2024 | 102 m² | R$ 260.000 | R$ 2.551 |
| 12/2023 | 135 m² | R$ 505.000 | R$ 3.731 |
| 11/2023 | 127 m² | R$ 450.000 | R$ 3.533 |
| 09/2023 | 159 m² | R$ 700.000 | R$ 4.398 |
| 05/2023 | 157 m² | R$ 575.000 | R$ 3.672 |
| 12/2022 | 135 m² | R$ 435.000 | R$ 3.214 |
| 11/2022 | 102 m² | R$ 340.000 | R$ 3.336 |
| 09/2022 | 135 m² | R$ 450.000 | R$ 3.325 |
| 09/2022 | 102 m² | R$ 323.000 | R$ 3.169 |
| 06/2022 | 102 m² | R$ 335.000 | R$ 3.287 |
| 04/2021 | 135 m² | R$ 310.000 | R$ 2.291 |
| 05/2020 | 187 m² | R$ 650.000 | R$ 3.478 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 561 mil · ajuste a área
perto de R$ 561 mil (faixa de R$ 527 mil a R$ 605 mil)
m² de hoje: R$ 4.353. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3 | R$ 2.702 | R$ 4.122 |
| 2020 | 1 | R$ 3.478 | R$ 5.040 |
| 2021 | 1 | R$ 2.291 | R$ 3.097 |
| 2022 | 5 | R$ 3.287 | R$ 3.919 |
| 2023 | 4 | R$ 3.702 | R$ 4.240 |
| 2024 | 2 | R$ 3.400 | R$ 3.764 |
| 2025 | 4 | R$ 4.293 | R$ 4.551 |
| 2026 | 2 | R$ 4.197 | R$ 4.220 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Vista Bella · construído em 2017 · 750 m da estação Barreiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Vista Bella. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.454.122/0001-16).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Boaventura Costa, 749, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.672 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). −2,9% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Boaventura Costa, 749?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Boaventura Costa, 749?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Boaventura Costa, 749?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Vista Bella.
Qual a estação mais perto da Rua Boaventura Costa, 749?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.