Edifício Residencial Salvador Buonincoutro (Rua Boaventura Costa, 540), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −40,0% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 191 m² | R$ 400.000 | R$ 2.094 |
| 11/2025 | 253 m² | R$ 415.000 | R$ 1.639 |
| 11/2025 | 163 m² | R$ 399.000 | R$ 2.442 |
| 08/2023 | 191 m² | R$ 590.000 | R$ 3.088 |
| 01/2021 | 154 m² | R$ 430.000 | R$ 2.796 |
| 03/2020 | 154 m² | R$ 301.700 | R$ 1.962 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?177 m² construídos: perto de R$ 373 mil · ajuste a área
perto de R$ 373 mil (faixa de R$ 335 mil a R$ 410 mil)
m² de hoje: R$ 2.105. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.639 | R$ 3.706 |
| 2013 | 5 | R$ 1.821 | R$ 3.748 |
| 2015 | 1 | R$ 1.599 | R$ 2.831 |
| 2017 | 1 | R$ 2.408 | R$ 3.818 |
| 2018 | 2 | R$ 2.034 | R$ 3.158 |
| 2020 | 1 | R$ 1.962 | R$ 2.823 |
| 2021 | 1 | R$ 2.796 | R$ 3.860 |
| 2023 | 1 | R$ 3.088 | R$ 3.556 |
| 2025 | 2 | R$ 2.041 | R$ 2.128 |
| 2026 | 1 | R$ 2.094 | R$ 2.105 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Salvador Buonincoutro · construído em 2011 · 550 m da estação Barreiro
Nome do condomínio: Edifício Residencial Salvador Buonincoutro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.086.103/0001-32).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Boaventura Costa, 540, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.268 e o apartamento mediano saiu por R$ 407.500, com 177 m² construídos (valor declarado na guia). −40,0% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Boaventura Costa, 540?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Boaventura Costa, 540?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Boaventura Costa, 540?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Salvador Buonincoutro.
Qual a estação mais perto da Rua Boaventura Costa, 540?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.