Condomínio do Edifício Jane Clement (Rua Bicas, 35), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,5% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 151 m² | R$ 785.000 | R$ 5.211 |
| 07/2021 | 145 m² | R$ 565.000 | R$ 3.895 |
| 12/2020 | 151 m² | R$ 610.000 | R$ 4.049 |
| 11/2020 | 151 m² | R$ 630.000 | R$ 4.182 |
| 07/2020 | 151 m² | R$ 645.000 | R$ 4.281 |
| 07/2020 | 145 m² | R$ 450.000 | R$ 3.102 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2019 | 185 m² | R$ 650.000 | R$ 3.515 |
| 07/2019 | 243 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.326 |
| 07/2019 | 147 m² | R$ 580.000 | R$ 3.934 |
| 05/2019 | 243 m² | R$ 950.000 | R$ 3.905 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?151 m² construídos: perto de R$ 872 mil · ajuste a área
perto de R$ 872 mil (faixa de R$ 775 mil a R$ 897 mil)
m² de hoje: R$ 5.777. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 4.447 | R$ 6.769 |
| 2019 | 4 | R$ 3.920 | R$ 5.780 |
| 2020 | 4 | R$ 4.115 | R$ 5.735 |
| 2021 | 1 | R$ 3.895 | R$ 5.146 |
| 2024 | 1 | R$ 5.211 | R$ 5.789 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jane Clement · construído em 2016 · 600 m da estação Silviano Brandão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jane Clement. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.476.706/0001-58).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE) e a 1,2 km da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bicas, 35, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.991 e o apartamento mediano saiu por R$ 637.500, com 151 m² construídos (valor declarado na guia). −4,5% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bicas, 35?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bicas, 35?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Bicas, 35?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jane Clement.
Qual a estação mais perto da Rua Bicas, 35?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.