Condomínio do Edifício Dr. Luiz Roberto Capistrano (Rua Benjamim Flores, 33), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 173 m² | R$ 425.000 | R$ 2.463 |
| 08/2021 | 167 m² | R$ 950.000 | R$ 5.705 |
| 04/2021 | 99 m² | R$ 420.000 | R$ 4.256 |
| 05/2020 | 99 m² | R$ 390.000 | R$ 3.952 |
| 04/2020 | 167 m² | R$ 400.000 | R$ 2.402 |
| 01/2020 | 99 m² | R$ 385.000 | R$ 3.901 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 99 m² | R$ 400.000 | R$ 4.053 |
| 01/2020 | 112 m² | R$ 480.000 | R$ 4.270 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 608 mil · ajuste a área
perto de R$ 608 mil (faixa de R$ 425 mil a R$ 645 mil)
m² de hoje: R$ 5.740. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 3.952 | R$ 5.726 |
| 2021 | 2 | R$ 4.980 | R$ 6.613 |
| 2022 | 1 | R$ 2.463 | R$ 2.956 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Dr. Luiz Roberto Capistrano · construído em 2018
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Dr. Luiz Roberto Capistrano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.351.953/0001-16).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Benjamim Flores, 33, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.002 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 106 m² construídos (valor declarado na guia). −13,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Benjamim Flores, 33?
A mais recente na base é de 05/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Benjamim Flores, 33?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Benjamim Flores, 33?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Dr. Luiz Roberto Capistrano.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.