Condomínio do Edifício Leticia (Rua Benjamim Flores, 247), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,9% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 118 m² | R$ 520.000 | R$ 4.418 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 409.000 | R$ 3.475 |
| 06/2020 | 121 m² | R$ 350.000 | R$ 2.893 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m² construídos: perto de R$ 493 mil · ajuste a área
perto de R$ 493 mil (faixa de R$ 444 mil a R$ 543 mil)
m² de hoje: R$ 4.180. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.657 | R$ 5.721 |
| 2017 | 1 | R$ 1.653 | R$ 2.621 |
| 2020 | 1 | R$ 2.893 | R$ 4.180 |
| 2026 | 2 | R$ 3.946 | R$ 4.010 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Leticia · construído em 1976
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Leticia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.080.249/0001-80).
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Benjamim Flores, 247, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.475 e o apartamento mediano saiu por R$ 409.000, com 118 m² construídos (valor declarado na guia). −24,9% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Benjamim Flores, 247?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Benjamim Flores, 247?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Rua Benjamim Flores, 247?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Leticia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.