Rua Benjamim Flores, 158, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,7% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 177 m² | R$ 835.000 | R$ 4.718 |
| 02/2026 | 180 m² | R$ 780.000 | R$ 4.327 |
| 11/2025 | 181 m² | R$ 800.000 | R$ 4.419 |
| 09/2025 | 283 m² | R$ 1.030.000 | R$ 3.642 |
| 09/2024 | 177 m² | R$ 600.000 | R$ 3.390 |
| 01/2024 | 192 m² | R$ 785.000 | R$ 4.080 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 283 m² | R$ 950.000 | R$ 3.360 |
| 12/2020 | 177 m² | R$ 610.000 | R$ 3.447 |
| 09/2020 | 177 m² | R$ 573.000 | R$ 3.237 |
| 08/2020 | 177 m² | R$ 570.000 | R$ 3.221 |
| 07/2020 | 181 m² | R$ 600.000 | R$ 3.314 |
| 04/2020 | 192 m² | R$ 565.000 | R$ 2.947 |
| 04/2019 | 283 m² | R$ 700.000 | R$ 2.475 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?181 m² construídos: perto de R$ 820 mil · ajuste a área
perto de R$ 820 mil (faixa de R$ 686 mil a R$ 846 mil)
m² de hoje: R$ 4.530. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 5 | R$ 2.168 | R$ 3.667 |
| 2017 | 4 | R$ 3.608 | R$ 5.732 |
| 2018 | 1 | R$ 3.130 | R$ 4.730 |
| 2019 | 1 | R$ 2.475 | R$ 3.659 |
| 2020 | 5 | R$ 3.237 | R$ 4.626 |
| 2021 | 1 | R$ 3.360 | R$ 4.438 |
| 2024 | 2 | R$ 3.735 | R$ 4.172 |
| 2025 | 2 | R$ 4.031 | R$ 4.209 |
| 2026 | 2 | R$ 4.522 | R$ 4.653 |
Sobre o prédioConstruído em 2015
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Benjamim Flores, 158, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.390 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 181 m² construídos (valor declarado na guia). −26,7% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Benjamim Flores, 158?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Benjamim Flores, 158?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.