Rua Benedito Nogueira Vilela, 53, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Heliópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,9% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 144 m² | R$ 675.000 | R$ 4.689 |
| 03/2023 | 124 m² | R$ 365.000 | R$ 2.947 |
| 07/2022 | 131 m² | R$ 450.000 | R$ 3.435 |
| 02/2022 | 114 m² | R$ 350.000 | R$ 3.064 |
| 09/2021 | 161 m² | R$ 574.000 | R$ 3.569 |
| 05/2021 | 120 m² | R$ 312.000 | R$ 2.611 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 144 m² | R$ 450.000 | R$ 3.126 |
| 03/2021 | 120 m² | R$ 350.000 | R$ 2.925 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² construídos: perto de R$ 514 mil · ajuste a área
perto de R$ 514 mil (faixa de R$ 454 mil a R$ 574 mil)
m² de hoje: R$ 4.045. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 3.026 | R$ 4.097 |
| 2022 | 2 | R$ 3.250 | R$ 3.958 |
| 2023 | 1 | R$ 2.947 | R$ 3.431 |
| 2025 | 1 | R$ 4.689 | R$ 4.960 |
Sobre o prédioConstruído em 2020 · 800 m da estação Waldomiro Lobo
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Heliópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Benedito Nogueira Vilela, 53, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.095 e o apartamento mediano saiu por R$ 407.500, com 127 m² construídos (valor declarado na guia). −17,9% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Benedito Nogueira Vilela, 53?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Benedito Nogueira Vilela, 53?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual a estação mais perto da Rua Benedito Nogueira Vilela, 53?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.