Condomínio do Edifício Residencial Bauru (Rua Bauru, 181), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Graça, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,6% em relação a Graça (R$ 3.814 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 92 m² | R$ 275.000 | R$ 2.989 |
| 01/2025 | 92 m² | R$ 435.000 | R$ 4.728 |
| 08/2024 | 92 m² | R$ 478.000 | R$ 5.196 |
| 11/2023 | 92 m² | R$ 200.000 | R$ 2.174 |
| 05/2022 | 91 m² | R$ 250.000 | R$ 2.747 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m² construídos: perto de R$ 378 mil · ajuste a área
perto de R$ 378 mil (faixa de R$ 243 mil a R$ 514 mil)
m² de hoje: R$ 4.112. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.826 | R$ 6.250 |
| 2022 | 1 | R$ 2.747 | R$ 3.297 |
| 2023 | 1 | R$ 2.174 | R$ 2.484 |
| 2024 | 1 | R$ 5.196 | R$ 5.740 |
| 2025 | 2 | R$ 3.859 | R$ 4.112 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Bauru · construído em 1983 · 550 m da estação São Judas Tadeu
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Bauru. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.613.369/0001-40).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação São Judas Tadeu (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Graça.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bauru, 181, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.989 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.000, com 92 m² construídos (valor declarado na guia). −21,6% em relação a Graça (R$ 3.814 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bauru, 181?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bauru, 181?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1983.
Qual o nome do prédio da Rua Bauru, 181?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Bauru.
Qual a estação mais perto da Rua Bauru, 181?
A mais próxima é a estação São Judas Tadeu (BRT MOVE), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.