Condomínio do Edifício Padova (Rua Batista Santiago, 70), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Indaiá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +13,2% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 170 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.066 |
| 04/2026 | 123 m² | R$ 650.000 | R$ 5.287 |
| 06/2023 | 125 m² | R$ 570.000 | R$ 4.574 |
| 09/2021 | 172 m² | R$ 900.000 | R$ 5.223 |
| 06/2020 | 170 m² | R$ 550.000 | R$ 3.239 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?170 m² construídos: perto de R$ 911 mil · ajuste a área
perto de R$ 911 mil (faixa de R$ 847 mil a R$ 1,09 mi)
m² de hoje: R$ 5.357. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 1.926 | R$ 3.409 |
| 2020 | 1 | R$ 3.239 | R$ 4.681 |
| 2021 | 1 | R$ 5.223 | R$ 6.762 |
| 2023 | 1 | R$ 4.574 | R$ 5.285 |
| 2026 | 2 | R$ 5.677 | R$ 5.728 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Padova · construído em 2014 · 500 m da estação UFMG
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Padova. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.454.516/0001-95).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Indaiá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Batista Santiago, 70, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.223 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 170 m² construídos (valor declarado na guia). +13,2% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Batista Santiago, 70?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Batista Santiago, 70?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Batista Santiago, 70?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Padova.
Qual a estação mais perto da Rua Batista Santiago, 70?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.