Condomínio Residencial Vila del Rio (Rua Batista Carneiro, 162), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,7% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 62 m² | R$ 327.000 | R$ 5.301 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.053 |
| 05/2024 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.477 |
| 09/2021 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.485 |
| 09/2021 | 62 m² | R$ 212.000 | R$ 3.437 |
| 06/2021 | 62 m² | R$ 177.000 | R$ 2.869 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2020 | 67 m² | R$ 205.000 | R$ 3.068 |
| 02/2019 | 62 m² | R$ 205.000 | R$ 3.323 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² construídos: perto de R$ 264 mil · ajuste a área
perto de R$ 264 mil (faixa de R$ 238 mil a R$ 291 mil)
m² de hoje: R$ 4.265. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.272 | R$ 3.483 |
| 2009 | 4 | R$ 1.621 | R$ 4.194 |
| 2010 | 1 | R$ 2.075 | R$ 5.252 |
| 2011 | 4 | R$ 1.768 | R$ 4.151 |
| 2012 | 2 | R$ 3.104 | R$ 6.737 |
| 2013 | 1 | R$ 3.566 | R$ 7.259 |
| 2016 | 1 | R$ 3.177 | R$ 5.120 |
| 2017 | 1 | R$ 3.161 | R$ 5.058 |
| 2019 | 1 | R$ 3.323 | R$ 4.976 |
| 2020 | 1 | R$ 3.068 | R$ 4.414 |
| 2021 | 3 | R$ 3.437 | R$ 4.449 |
| 2024 | 1 | R$ 3.477 | R$ 3.863 |
| 2025 | 1 | R$ 4.053 | R$ 4.265 |
| 2026 | 1 | R$ 5.301 | R$ 5.406 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Vila del Rio · construído em 2000 · 1,3 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Vila del Rio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.583.101/0001-93).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Batista Carneiro, 162, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.457 e o apartamento mediano saiu por R$ 213.500, com 62 m² construídos (valor declarado na guia). −14,7% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Batista Carneiro, 162?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Batista Carneiro, 162?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Batista Carneiro, 162?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Vila del Rio.
Qual a estação mais perto da Rua Batista Carneiro, 162?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.