Condomínio do Edifício Residencial Angela Maria (Rua Batista Carneiro, 119), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,4% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 161 m² | R$ 632.000 | R$ 3.934 |
| 04/2022 | 132 m² | R$ 450.000 | R$ 3.407 |
| 04/2022 | 135 m² | R$ 480.000 | R$ 3.566 |
| 08/2021 | 131 m² | R$ 450.000 | R$ 3.423 |
| 10/2019 | 198 m² | R$ 680.000 | R$ 3.435 |
| 08/2019 | 202 m² | R$ 520.000 | R$ 2.569 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?148 m² construídos: perto de R$ 650 mil · ajuste a área
perto de R$ 650 mil (faixa de R$ 596 mil a R$ 691 mil)
m² de hoje: R$ 4.391. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 2.493 | R$ 5.326 |
| 2013 | 8 | R$ 2.422 | R$ 4.987 |
| 2015 | 2 | R$ 2.102 | R$ 3.691 |
| 2018 | 1 | R$ 1.235 | R$ 1.908 |
| 2019 | 2 | R$ 3.002 | R$ 4.415 |
| 2021 | 1 | R$ 3.423 | R$ 4.483 |
| 2022 | 2 | R$ 3.487 | R$ 4.204 |
| 2023 | 1 | R$ 3.934 | R$ 4.540 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Angela Maria · construído em 2011 · 1,3 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Angela Maria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.787.751/0001-53).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Batista Carneiro, 119, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.429 e o apartamento mediano saiu por R$ 500.000, com 148 m² construídos (valor declarado na guia). −15,4% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Batista Carneiro, 119?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Batista Carneiro, 119?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Batista Carneiro, 119?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Angela Maria.
Qual a estação mais perto da Rua Batista Carneiro, 119?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.