Rua Batista Carneiro, 112, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,8% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 52 m² | R$ 210.000 | R$ 4.048 |
| 08/2025 | 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.470 |
| 12/2024 | 55 m² | R$ 210.000 | R$ 3.815 |
| 10/2024 | 55 m² | R$ 237.000 | R$ 4.306 |
| 06/2024 | 55 m² | R$ 210.000 | R$ 3.815 |
| 02/2024 | 52 m² | R$ 140.000 | R$ 2.699 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 55 m² | R$ 140.000 | R$ 2.544 |
| 11/2023 | 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.470 |
| 09/2023 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 3.452 |
| 05/2023 | 55 m² | R$ 168.000 | R$ 3.052 |
| 03/2021 | 55 m² | R$ 195.000 | R$ 3.543 |
| 02/2021 | 55 m² | R$ 185.000 | R$ 3.361 |
| 08/2020 | 52 m² | R$ 155.000 | R$ 2.988 |
| 07/2020 | 55 m² | R$ 140.000 | R$ 2.544 |
| 04/2020 | 52 m² | R$ 119.343 | R$ 2.300 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m² construídos: perto de R$ 218 mil · ajuste a área
perto de R$ 218 mil (faixa de R$ 184 mil a R$ 232 mil)
m² de hoje: R$ 3.965. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.022 | R$ 2.797 |
| 2009 | 1 | R$ 1.762 | R$ 4.560 |
| 2010 | 4 | R$ 1.985 | R$ 4.922 |
| 2011 | 2 | R$ 2.747 | R$ 6.346 |
| 2012 | 3 | R$ 2.968 | R$ 6.341 |
| 2014 | 2 | R$ 2.487 | R$ 4.900 |
| 2015 | 2 | R$ 3.229 | R$ 5.698 |
| 2017 | 1 | R$ 1.817 | R$ 2.887 |
| 2020 | 3 | R$ 2.544 | R$ 3.663 |
| 2021 | 2 | R$ 3.452 | R$ 4.703 |
| 2023 | 3 | R$ 3.452 | R$ 3.964 |
| 2024 | 5 | R$ 3.815 | R$ 4.135 |
| 2025 | 2 | R$ 3.759 | R$ 3.934 |
Sobre o prédioConstruído em 2001 · 1,2 km da estação Gameleira
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Batista Carneiro, 112, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.452 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 55 m² construídos (valor declarado na guia). −14,8% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Batista Carneiro, 112?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Batista Carneiro, 112?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual a estação mais perto da Rua Batista Carneiro, 112?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.