Edifício Atari XXII (Rua Barroso Neto, 317), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Havaí, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,7% em relação a Havaí (R$ 3.736 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 121 m² | R$ 480.000 | R$ 3.972 |
| 10/2023 | 121 m² | R$ 450.000 | R$ 3.724 |
| 01/2022 | 119 m² | R$ 323.000 | R$ 2.725 |
| 04/2021 | 173 m² | R$ 560.000 | R$ 3.240 |
| 01/2021 | 173 m² | R$ 490.000 | R$ 2.826 |
| 12/2020 | 173 m² | R$ 465.000 | R$ 2.682 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 187 m² | R$ 445.000 | R$ 2.378 |
| 08/2020 | 155 m² | R$ 435.000 | R$ 2.804 |
| 08/2020 | 121 m² | R$ 325.000 | R$ 2.690 |
| 03/2020 | 173 m² | R$ 475.000 | R$ 2.748 |
| 02/2019 | 121 m² | R$ 285.000 | R$ 2.358 |
| 01/2019 | 119 m² | R$ 350.000 | R$ 2.952 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m² construídos: perto de R$ 542 mil · ajuste a área
perto de R$ 542 mil (faixa de R$ 494 mil a R$ 581 mil)
m² de hoje: R$ 3.928. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 2 | R$ 2.101 | R$ 3.295 |
| 2018 | 6 | R$ 2.747 | R$ 4.222 |
| 2019 | 2 | R$ 2.655 | R$ 3.986 |
| 2020 | 5 | R$ 2.690 | R$ 3.863 |
| 2021 | 2 | R$ 3.033 | R$ 4.141 |
| 2022 | 1 | R$ 2.725 | R$ 3.408 |
| 2023 | 1 | R$ 3.724 | R$ 4.267 |
| 2026 | 1 | R$ 3.972 | R$ 4.024 |
Sobre o prédioEdifício Atari XXII · construído em 2017
Nome do condomínio: Edifício Atari XXII. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.551.265/0001-60).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Havaí.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barroso Neto, 317, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.776 e o apartamento mediano saiu por R$ 447.500, com 138 m² construídos (valor declarado na guia). −25,7% em relação a Havaí (R$ 3.736 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barroso Neto, 317?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Barroso Neto, 317?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Barroso Neto, 317?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Atari XXII.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.