Cond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau (Rua Barcelona, 333), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Lúcia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,3% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 147 m² | R$ 745.000 | R$ 5.068 |
| 09/2022 | 148 m² | R$ 520.000 | R$ 3.514 |
| 06/2021 | 147 m² | R$ 450.000 | R$ 3.061 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?147 m² construídos: perto de R$ 624 mil · ajuste a área
perto de R$ 624 mil (faixa de R$ 562 mil a R$ 686 mil)
m² de hoje: R$ 4.245. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.451 | R$ 5.089 |
| 2016 | 1 | R$ 2.993 | R$ 4.859 |
| 2018 | 1 | R$ 2.632 | R$ 4.107 |
| 2021 | 1 | R$ 3.061 | R$ 4.083 |
| 2022 | 1 | R$ 3.514 | R$ 4.245 |
| 2026 | 1 | R$ 5.068 | R$ 5.110 |
Sobre o prédioCond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau · construído em 1978
Nome do condomínio: Cond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.790.527/0001-07).
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Lúcia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barcelona, 333, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.514 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 147 m² construídos (valor declarado na guia). −17,3% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barcelona, 333?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Barcelona, 333?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Barcelona, 333?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Cond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.