Condomínio do Edifício Residencial Grasiela Lopes (Rua Barao de Jacui, 388), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Planalto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,0% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 161 m² | R$ 680.000 | R$ 4.217 |
| 06/2026 | 98 m² | R$ 380.000 | R$ 3.865 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 300.000 | R$ 2.977 |
| 08/2021 | 112 m² | R$ 320.000 | R$ 2.855 |
| 01/2020 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 2.992 |
| 05/2019 | 101 m² | R$ 280.000 | R$ 2.779 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 412 mil · ajuste a área
perto de R$ 412 mil (faixa de R$ 371 mil a R$ 453 mil)
m² de hoje: R$ 3.886. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.780 | R$ 4.132 |
| 2012 | 1 | R$ 1.536 | R$ 3.307 |
| 2013 | 1 | R$ 2.232 | R$ 4.611 |
| 2014 | 1 | R$ 1.849 | R$ 3.649 |
| 2015 | 1 | R$ 2.779 | R$ 4.920 |
| 2019 | 1 | R$ 2.779 | R$ 4.101 |
| 2020 | 1 | R$ 2.992 | R$ 4.319 |
| 2021 | 1 | R$ 2.855 | R$ 3.740 |
| 2026 | 3 | R$ 3.865 | R$ 3.886 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Grasiela Lopes · construído em 2010 · 450 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Grasiela Lopes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.432.636/0001-78).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Planalto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barao de Jacui, 388, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.984 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.000, com 106 m² construídos (valor declarado na guia). −31,0% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barao de Jacui, 388?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Barao de Jacui, 388?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Barao de Jacui, 388?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Grasiela Lopes.
Qual a estação mais perto da Rua Barao de Jacui, 388?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.