Rua Barao de Guaxupe, 662, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Alto dos Pinheiros, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +2,9% em relação a Alto dos Pinheiros (R$ 3.534 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 69 m² | R$ 308.000 | R$ 4.474 |
| 05/2025 | 69 m² | R$ 240.000 | R$ 3.486 |
| 09/2024 | 71 m² | R$ 270.000 | R$ 3.777 |
| 05/2024 | 71 m² | R$ 255.000 | R$ 3.567 |
| 03/2024 | 69 m² | R$ 255.000 | R$ 3.704 |
| 12/2019 | 69 m² | R$ 160.000 | R$ 2.324 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m² construídos: perto de R$ 286 mil · ajuste a área
perto de R$ 286 mil (faixa de R$ 264 mil a R$ 298 mil)
m² de hoje: R$ 4.150. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.260 | R$ 3.337 |
| 2010 | 5 | R$ 1.818 | R$ 4.603 |
| 2011 | 2 | R$ 2.403 | R$ 5.545 |
| 2012 | 2 | R$ 2.506 | R$ 5.458 |
| 2013 | 3 | R$ 2.728 | R$ 5.743 |
| 2014 | 1 | R$ 2.905 | R$ 5.697 |
| 2015 | 1 | R$ 2.905 | R$ 4.976 |
| 2016 | 1 | R$ 2.658 | R$ 4.410 |
| 2018 | 1 | R$ 3.287 | R$ 4.979 |
| 2019 | 1 | R$ 2.324 | R$ 3.362 |
| 2024 | 3 | R$ 3.704 | R$ 4.150 |
| 2025 | 1 | R$ 3.486 | R$ 3.678 |
| 2026 | 1 | R$ 4.474 | R$ 4.474 |
Sobre o prédioConstruído em 2000 · 900 m da estação Vila Oeste
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Vila Oeste (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Alto dos Pinheiros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Barao de Guaxupe, 662, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.636 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 69 m² construídos (valor declarado na guia). +2,9% em relação a Alto dos Pinheiros (R$ 3.534 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barao de Guaxupe, 662?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Barao de Guaxupe, 662?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual a estação mais perto da Rua Barao de Guaxupe, 662?
A mais próxima é a estação Vila Oeste (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.