Rua Bangu, 305, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,9% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 69 m² | R$ 240.000 | R$ 3.493 |
| 04/2024 | 69 m² | R$ 245.000 | R$ 3.566 |
| 03/2023 | 69 m² | R$ 205.000 | R$ 2.984 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m² construídos: perto de R$ 246 mil · ajuste a área
perto de R$ 246 mil (faixa de R$ 221 mil a R$ 270 mil)
m² de hoje: R$ 3.563. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.019 | R$ 2.790 |
| 2011 | 1 | R$ 2.428 | R$ 5.798 |
| 2013 | 1 | R$ 1.892 | R$ 3.965 |
| 2016 | 1 | R$ 1.174 | R$ 1.959 |
| 2023 | 1 | R$ 2.984 | R$ 3.474 |
| 2024 | 1 | R$ 3.566 | R$ 3.980 |
| 2026 | 1 | R$ 3.493 | R$ 3.563 |
Sobre o prédioConstruído em 1998
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Bangu, 305, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.493 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 69 m² construídos (valor declarado na guia). −17,9% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bangu, 305?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bangu, 305?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.