Rua Bangu, 275, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,9% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 69 m² | R$ 290.000 | R$ 4.229 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.650 |
| 03/2024 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.410 |
| 10/2021 | 70 m² | R$ 220.000 | R$ 3.155 |
| 10/2019 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.100 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m² construídos: perto de R$ 276 mil · ajuste a área
perto de R$ 276 mil (faixa de R$ 249 mil a R$ 304 mil)
m² de hoje: R$ 4.253. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.286 | R$ 3.469 |
| 2010 | 1 | R$ 1.937 | R$ 4.791 |
| 2015 | 1 | R$ 3.487 | R$ 6.174 |
| 2019 | 1 | R$ 3.100 | R$ 4.559 |
| 2021 | 1 | R$ 3.155 | R$ 4.034 |
| 2024 | 1 | R$ 3.410 | R$ 3.820 |
| 2025 | 1 | R$ 4.650 | R$ 4.880 |
| 2026 | 1 | R$ 4.229 | R$ 4.253 |
Sobre o prédioConstruído em 1994
Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Bangu, 275, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.410 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 65 m² construídos (valor declarado na guia). −19,9% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bangu, 275?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bangu, 275?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.