Condomínio do Residencial Orvieto (Rua Azevedo Junior, 58), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Minas Brasil, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,6% em relação a Minas Brasil (R$ 4.578 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 159 m² | R$ 900.000 | R$ 5.646 |
| 01/2026 | 102 m² | R$ 535.000 | R$ 5.252 |
| 11/2023 | 135 m² | R$ 535.000 | R$ 3.956 |
| 07/2023 | 102 m² | R$ 450.000 | R$ 4.417 |
| 02/2023 | 109 m² | R$ 430.000 | R$ 3.954 |
| 10/2021 | 136 m² | R$ 555.000 | R$ 4.071 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 102 m² | R$ 412.000 | R$ 4.044 |
| 08/2021 | 106 m² | R$ 417.000 | R$ 3.948 |
| 08/2021 | 159 m² | R$ 600.000 | R$ 3.764 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m² construídos: perto de R$ 593 mil · ajuste a área
perto de R$ 593 mil (faixa de R$ 534 mil a R$ 652 mil)
m² de hoje: R$ 5.441. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 3.996 | R$ 5.188 |
| 2023 | 3 | R$ 3.956 | R$ 4.636 |
| 2026 | 2 | R$ 5.449 | R$ 5.600 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Orvieto · construído em 2021 · 1,1 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Orvieto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.932.736/0001-36).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Minas Brasil.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Azevedo Junior, 58, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.044 e o apartamento mediano saiu por R$ 535.000, com 109 m² construídos (valor declarado na guia). −11,6% em relação a Minas Brasil (R$ 4.578 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Azevedo Junior, 58?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Azevedo Junior, 58?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Azevedo Junior, 58?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Orvieto.
Qual a estação mais perto da Rua Azevedo Junior, 58?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.