Condomínio Braganca (Rua Aurelio Lopes, 273), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,3% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 124 m² | R$ 525.000 | R$ 4.238 |
| 09/2021 | 115 m² | R$ 395.000 | R$ 3.441 |
| 08/2019 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.229 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 589 mil · ajuste a área
perto de R$ 589 mil (faixa de R$ 530 mil a R$ 648 mil)
m² de hoje: R$ 4.751. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 5 | R$ 1.525 | R$ 3.354 |
| 2013 | 1 | R$ 3.093 | R$ 6.481 |
| 2015 | 1 | R$ 1.453 | R$ 2.721 |
| 2017 | 1 | R$ 3.451 | R$ 5.426 |
| 2018 | 1 | R$ 1.742 | R$ 2.708 |
| 2019 | 1 | R$ 3.229 | R$ 4.751 |
| 2021 | 1 | R$ 3.441 | R$ 4.455 |
| 2023 | 1 | R$ 4.238 | R$ 4.904 |
Sobre o prédioCondomínio Braganca · construído em 2011 · 600 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio Braganca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.850.764/0001-08).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aurelio Lopes, 273, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.441 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). −11,3% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aurelio Lopes, 273?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aurelio Lopes, 273?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Aurelio Lopes, 273?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Braganca.
Qual a estação mais perto da Rua Aurelio Lopes, 273?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.