Edifício Residencial Bela Vista (Rua Aureliano Lessa, 144), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Liberdade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,1% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 178 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.964 |
| 08/2025 | 180 m² | R$ 940.000 | R$ 5.214 |
| 06/2024 | 162 m² | R$ 830.000 | R$ 5.135 |
| 01/2023 | 177 m² | R$ 800.000 | R$ 4.522 |
| 12/2022 | 253 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.348 |
| 09/2020 | 171 m² | R$ 500.000 | R$ 2.924 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 170 m² | R$ 627.000 | R$ 3.695 |
| 03/2020 | 166 m² | R$ 590.000 | R$ 3.544 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?174 m² construídos: perto de R$ 991 mil · ajuste a área
perto de R$ 991 mil (faixa de R$ 892 mil a R$ 1,09 mi)
m² de hoje: R$ 5.693. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 9 | R$ 3.447 | R$ 5.478 |
| 2018 | 1 | R$ 3.052 | R$ 4.657 |
| 2020 | 3 | R$ 3.544 | R$ 5.099 |
| 2022 | 1 | R$ 4.348 | R$ 5.168 |
| 2023 | 1 | R$ 4.522 | R$ 5.347 |
| 2024 | 1 | R$ 5.135 | R$ 5.693 |
| 2025 | 1 | R$ 5.214 | R$ 5.479 |
| 2026 | 1 | R$ 5.964 | R$ 6.013 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Bela Vista · construído em 2016 · 350 m da estação UFMG
Nome do condomínio: Edifício Residencial Bela Vista. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.686.645/0001-86).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Liberdade.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aureliano Lessa, 144, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.435 e o apartamento mediano saiu por R$ 815.000, com 174 m² construídos (valor declarado na guia). −11,1% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aureliano Lessa, 144?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aureliano Lessa, 144?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Aureliano Lessa, 144?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Bela Vista.
Qual a estação mais perto da Rua Aureliano Lessa, 144?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.