Condomínio Edifício Residencial Village (Rua Augusto Clementino, 645), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Amélia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,4% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 91 m² | R$ 394.000 | R$ 4.336 |
| 03/2024 | 91 m² | R$ 313.500 | R$ 3.450 |
| 01/2024 | 91 m² | R$ 450.000 | R$ 4.953 |
| 09/2023 | 91 m² | R$ 282.000 | R$ 3.104 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 340.000 | R$ 3.742 |
| 07/2023 | 91 m² | R$ 440.000 | R$ 4.843 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² construídos: perto de R$ 374 mil · ajuste a área
perto de R$ 374 mil (faixa de R$ 331 mil a R$ 482 mil)
m² de hoje: R$ 4.112. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.981 | R$ 4.621 |
| 2012 | 1 | R$ 2.102 | R$ 4.705 |
| 2023 | 3 | R$ 3.742 | R$ 4.309 |
| 2024 | 2 | R$ 4.202 | R$ 4.735 |
| 2026 | 1 | R$ 4.336 | R$ 4.358 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Village · construído em 2003
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Village. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.965.498/0001-84).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Amélia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Augusto Clementino, 645, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.039 e o apartamento mediano saiu por R$ 367.000, com 91 m² construídos (valor declarado na guia). −9,4% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Augusto Clementino, 645?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Augusto Clementino, 645?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Augusto Clementino, 645?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Village.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.