Condomínio do Residencial Wady Fadul (Rua Asa, 20), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Liberdade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +9,4% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 115 m² | R$ 650.000 | R$ 5.631 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 378.000 | R$ 3.274 |
| 03/2023 | 165 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.065 |
| 01/2023 | 121 m² | R$ 670.000 | R$ 5.536 |
| 07/2022 | 128 m² | R$ 750.000 | R$ 5.839 |
| 06/2022 | 111 m² | R$ 530.000 | R$ 4.795 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 165 m² | R$ 850.000 | R$ 5.156 |
| 01/2022 | 104 m² | R$ 560.000 | R$ 5.383 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m² construídos: perto de R$ 751 mil · ajuste a área
perto de R$ 751 mil (faixa de R$ 680 mil a R$ 819 mil)
m² de hoje: R$ 6.366. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 5.269 | R$ 6.460 |
| 2023 | 2 | R$ 5.801 | R$ 6.804 |
| 2025 | 2 | R$ 4.453 | R$ 4.656 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Wady Fadul · construído em 2021 · 500 m da estação Mineirão
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Wady Fadul. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.091.467/0001-83).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Liberdade.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Asa, 20, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.459 e o apartamento mediano saiu por R$ 660.000, com 118 m² construídos (valor declarado na guia). +9,4% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Asa, 20?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Asa, 20?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Asa, 20?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Wady Fadul.
Qual a estação mais perto da Rua Asa, 20?
A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.