Condomínio do Residencial Ana Márcia Bahia (Rua Artur Joviano, 94), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cruzeiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +38,9% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 157 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.530 |
| 12/2023 | 157 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.616 |
| 03/2023 | 154 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.124 |
| 10/2021 | 240 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.407 |
| 12/2020 | 157 m² | R$ 1.016.800 | R$ 6.489 |
| 10/2020 | 158 m² | R$ 1.035.000 | R$ 6.554 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 236 m² | R$ 1.240.000 | R$ 5.244 |
| 09/2020 | 154 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.499 |
| 06/2020 | 198 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.472 |
| 04/2020 | 161 m² | R$ 980.000 | R$ 6.090 |
| 02/2020 | 154 m² | R$ 680.000 | R$ 4.419 |
| 12/2019 | 157 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.339 |
| 12/2019 | 159 m² | R$ 970.000 | R$ 6.115 |
| 11/2019 | 154 m² | R$ 960.000 | R$ 6.239 |
| 11/2019 | 154 m² | R$ 940.000 | R$ 6.109 |
| 11/2019 | 233 m² | R$ 1.380.000 | R$ 5.932 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?157 m² construídos: perto de R$ 1,42 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,42 mi (faixa de R$ 1,37 mi a R$ 1,48 mi)
m² de hoje: R$ 9.055. Pelas 16 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 6.115 | R$ 8.938 |
| 2020 | 7 | R$ 6.472 | R$ 8.981 |
| 2021 | 1 | R$ 5.407 | R$ 6.914 |
| 2023 | 2 | R$ 8.370 | R$ 9.624 |
| 2026 | 1 | R$ 10.530 | R$ 10.669 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Ana Márcia Bahia · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Ana Márcia Bahia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.358.114/0001-92).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cruzeiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Artur Joviano, 94, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.356 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.092.500, com 157 m² construídos (valor declarado na guia). +38,9% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Artur Joviano, 94?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Artur Joviano, 94?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Artur Joviano, 94?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Ana Márcia Bahia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.