Condomínio do Edifício Varese (Rua Artur Alvim, 291), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,5% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 167 m² | R$ 805.000 | R$ 4.825 |
| 09/2025 | 119 m² | R$ 540.000 | R$ 4.543 |
| 06/2023 | 119 m² | R$ 480.000 | R$ 4.038 |
| 02/2022 | 152 m² | R$ 690.000 | R$ 4.547 |
| 12/2021 | 119 m² | R$ 158.000 | R$ 1.329 |
| 12/2021 | 119 m² | R$ 460.000 | R$ 3.870 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 119 m² | R$ 410.000 | R$ 3.449 |
| 04/2021 | 119 m² | R$ 410.000 | R$ 3.449 |
| 12/2020 | 119 m² | R$ 410.000 | R$ 3.449 |
| 12/2020 | 119 m² | R$ 400.000 | R$ 3.365 |
| 09/2020 | 119 m² | R$ 370.000 | R$ 3.113 |
| 09/2020 | 119 m² | R$ 370.000 | R$ 3.113 |
| 08/2020 | 119 m² | R$ 380.000 | R$ 3.197 |
| 09/2019 | 167 m² | R$ 550.000 | R$ 3.287 |
| 04/2019 | 119 m² | R$ 380.000 | R$ 3.197 |
| 04/2019 | 193 m² | R$ 600.000 | R$ 3.102 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 555 mil · ajuste a área
perto de R$ 555 mil (faixa de R$ 540 mil a R$ 574 mil)
m² de hoje: R$ 4.665. Pelas 16 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 3.139 | R$ 4.794 |
| 2019 | 3 | R$ 3.197 | R$ 4.725 |
| 2020 | 5 | R$ 3.197 | R$ 4.592 |
| 2021 | 4 | R$ 3.449 | R$ 4.591 |
| 2022 | 1 | R$ 4.547 | R$ 5.630 |
| 2023 | 1 | R$ 4.038 | R$ 4.666 |
| 2025 | 1 | R$ 4.543 | R$ 4.751 |
| 2026 | 1 | R$ 4.825 | R$ 4.999 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Varese · construído em 2017 · 350 m da estação Horto
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Varese. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.696.270/0001-14).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Artur Alvim, 291, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.407 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 119 m² construídos (valor declarado na guia). −18,5% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Artur Alvim, 291?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Artur Alvim, 291?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Artur Alvim, 291?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Varese.
Qual a estação mais perto da Rua Artur Alvim, 291?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.