Condomínio do Edifício Serra Negra (Rua Artica, 79), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,4% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 173 m² | R$ 700.000 | R$ 4.043 |
| 03/2024 | 173 m² | R$ 700.000 | R$ 4.043 |
| 03/2023 | 272 m² | R$ 930.000 | R$ 3.415 |
| 03/2019 | 173 m² | R$ 498.000 | R$ 2.882 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?173 m² construídos: perto de R$ 734 mil · ajuste a área
perto de R$ 734 mil (faixa de R$ 698 mil a R$ 773 mil)
m² de hoje: R$ 4.243. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.102 | R$ 2.491 |
| 2012 | 4 | R$ 2.252 | R$ 5.020 |
| 2018 | 1 | R$ 2.315 | R$ 3.532 |
| 2019 | 1 | R$ 2.882 | R$ 4.284 |
| 2023 | 1 | R$ 3.415 | R$ 3.976 |
| 2024 | 1 | R$ 4.043 | R$ 4.529 |
| 2025 | 1 | R$ 4.043 | R$ 4.202 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Serra Negra · construído em 2001
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Serra Negra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.632.777/0001-92).
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Artica, 79, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.729 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 173 m² construídos (valor declarado na guia). −12,4% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Artica, 79?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Artica, 79?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua Artica, 79?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Serra Negra.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.