Condomínio do Edifício Residencial Artica (Rua Artica, 45), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 160 m² | R$ 800.000 | R$ 5.015 |
| 08/2024 | 243 m² | R$ 800.000 | R$ 3.298 |
| 01/2021 | 160 m² | R$ 250.000 | R$ 1.567 |
| 01/2021 | 160 m² | R$ 250.000 | R$ 1.567 |
| 03/2019 | 241 m² | R$ 700.000 | R$ 2.910 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?160 m² construídos: perto de R$ 583 mil · ajuste a área
perto de R$ 583 mil (faixa de R$ 346 mil a R$ 780 mil)
m² de hoje: R$ 3.643. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 2.351 | R$ 4.848 |
| 2015 | 2 | R$ 2.962 | R$ 5.148 |
| 2019 | 1 | R$ 2.910 | R$ 4.325 |
| 2021 | 2 | R$ 1.567 | R$ 2.163 |
| 2024 | 1 | R$ 3.298 | R$ 3.643 |
| 2025 | 1 | R$ 5.015 | R$ 5.426 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Artica · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Artica. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.324.926/0001-59).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Artica, 45, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.910 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 160 m² construídos (valor declarado na guia). −31,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Artica, 45?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Artica, 45?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Artica, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Artica.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.