Condomínio do Residencial Fernao Dias Tower (Rua Armindo Batista Pereira, 187), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Fernão Dias, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −39,1% em relação a Fernão Dias (R$ 4.187 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 196 m² | R$ 655.000 | R$ 3.343 |
| 12/2021 | 196 m² | R$ 450.000 | R$ 2.297 |
| 12/2021 | 196 m² | R$ 440.000 | R$ 2.246 |
| 05/2021 | 303 m² | R$ 775.000 | R$ 2.557 |
| 05/2021 | 303 m² | R$ 620.000 | R$ 2.046 |
| 05/2021 | 196 m² | R$ 460.000 | R$ 2.348 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 196 m² | R$ 500.000 | R$ 2.552 |
| 10/2020 | 196 m² | R$ 630.000 | R$ 3.215 |
| 09/2020 | 263 m² | R$ 750.000 | R$ 2.849 |
| 08/2020 | 196 m² | R$ 500.000 | R$ 2.552 |
| 08/2020 | 263 m² | R$ 550.000 | R$ 2.089 |
| 07/2020 | 231 m² | R$ 600.000 | R$ 2.598 |
| 07/2020 | 196 m² | R$ 565.000 | R$ 2.884 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?196 m² construídos: perto de R$ 702 mil · ajuste a área
perto de R$ 702 mil (faixa de R$ 577 mil a R$ 777 mil)
m² de hoje: R$ 3.580. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 2.598 | R$ 3.741 |
| 2021 | 5 | R$ 2.297 | R$ 2.888 |
| 2023 | 1 | R$ 3.343 | R$ 3.860 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Fernao Dias Tower · construído em 2020 · 850 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Fernao Dias Tower. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.315.762/0001-57).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Minas Shopping (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Fernão Dias.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Armindo Batista Pereira, 187, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.552 e o apartamento mediano saiu por R$ 565.000, com 196 m² construídos (valor declarado na guia). −39,1% em relação a Fernão Dias (R$ 4.187 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Armindo Batista Pereira, 187?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Armindo Batista Pereira, 187?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Armindo Batista Pereira, 187?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Fernao Dias Tower.
Qual a estação mais perto da Rua Armindo Batista Pereira, 187?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.