Condomínio do Edifício Rosa da Montanha (Rua Aripuana, 45), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 201 m² | R$ 695.000 | R$ 3.453 |
| 01/2025 | 198 m² | R$ 750.000 | R$ 3.779 |
| 04/2022 | 198 m² | R$ 555.000 | R$ 2.797 |
| 01/2021 | 201 m² | R$ 520.000 | R$ 2.584 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?200 m² construídos: perto de R$ 726 mil · ajuste a área
perto de R$ 726 mil (faixa de R$ 684 mil a R$ 798 mil)
m² de hoje: R$ 3.628. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.183 | R$ 2.739 |
| 2013 | 1 | R$ 2.012 | R$ 4.142 |
| 2021 | 1 | R$ 2.584 | R$ 3.567 |
| 2022 | 1 | R$ 2.797 | R$ 3.372 |
| 2025 | 2 | R$ 3.616 | R$ 3.889 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rosa da Montanha · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rosa da Montanha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.660.712/0001-89).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Aripuana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aripuana, 45, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.125 e o apartamento mediano saiu por R$ 625.000, com 200 m² construídos (valor declarado na guia). −30,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aripuana, 45?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aripuana, 45?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Aripuana, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rosa da Montanha.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.