Preço do m² na Rua Aripuana, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Aripuana (Buritis) valeu R$ 4.140 em 2025, mediana de 11 compras. −7,7% em relação a Buritis (R$ 4.484).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.598 para R$ 4.088 (+13,6%); o pico foi em 2023, com R$ 5.931.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 25 | R$ 1.322 | R$ 3.598 |
| 2009 | 9 | R$ 1.688 | R$ 4.322 |
| 2010 | 11 | R$ 1.904 | R$ 4.782 |
| 2011 | 16 | R$ 1.527 | R$ 3.509 |
| 2012 | 5 | R$ 2.029 | R$ 4.420 |
| 2013 | 11 | R$ 2.419 | R$ 5.022 |
| 2015† | 10 | R$ 2.387 | R$ 4.168 |
| 2016 | 6 | R$ 2.392 | R$ 3.912 |
| 2017 | 5 | R$ 3.088 | R$ 4.918 |
| 2018 | 4 | R$ 2.545 | R$ 3.897 |
| 2019 | 6 | R$ 3.084 | R$ 4.539 |
| 2020 | 6 | R$ 2.733 | R$ 3.934 |
| 2021 | 22 | R$ 3.099 | R$ 4.195 |
| 2022 | 7 | R$ 3.225 | R$ 3.944 |
| 2023 | 6 | R$ 5.183 | R$ 5.931 |
| 2024 | 7 | R$ 4.529 | R$ 5.002 |
| 2025 | 11 | R$ 4.140 | R$ 4.326 |
| 2026* | 8 | R$ 4.061 | R$ 4.088 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Aripuana, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Aripuana foi de R$ 4.140, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,7% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Aripuana?
O apartamento usado mediano na Rua Aripuana saiu por R$ 610.000 em 2025, com 164 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.