Edifício Parc Vicenza (Rua Aripuana, 137), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,4% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 252 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.969 |
| 06/2024 | 260 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.199 |
| 11/2023 | 260 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.199 |
| 10/2023 | 252 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.167 |
| 03/2023 | 401 m² | R$ 3.200.000 | R$ 7.978 |
| 01/2023 | 401 m² | R$ 3.000.000 | R$ 7.479 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 252 m² | R$ 1.265.000 | R$ 5.028 |
| 06/2022 | 252 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.571 |
| 09/2021 | 401 m² | R$ 2.250.000 | R$ 5.609 |
| 06/2021 | 252 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.174 |
| 05/2021 | 252 m² | R$ 1.040.000 | R$ 4.134 |
| 03/2021 | 260 m² | R$ 1.040.000 | R$ 4.005 |
| 03/2021 | 260 m² | R$ 987.000 | R$ 3.801 |
| 03/2021 | 260 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.851 |
| 02/2021 | 252 m² | R$ 306.636 | R$ 1.219 |
| 01/2021 | 260 m² | R$ 1.035.000 | R$ 3.986 |
| 09/2020 | 252 m² | R$ 895.000 | R$ 3.558 |
| 11/2019 | 260 m² | R$ 550.000 | R$ 2.118 |
| 03/2019 | 401 m² | R$ 1.375.000 | R$ 3.428 |
| 02/2019 | 252 m² | R$ 930.000 | R$ 3.697 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?260 m² construídos: perto de R$ 1,52 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,52 mi (faixa de R$ 1,42 mi a R$ 1,54 mi)
m² de hoje: R$ 5.842. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 18 | R$ 1.286 | R$ 3.526 |
| 2009 | 2 | R$ 1.200 | R$ 3.119 |
| 2010 | 1 | R$ 2.902 | R$ 7.090 |
| 2011 | 2 | R$ 1.723 | R$ 3.942 |
| 2012 | 1 | R$ 1.177 | R$ 2.604 |
| 2013 | 1 | R$ 2.996 | R$ 6.204 |
| 2015 | 2 | R$ 1.673 | R$ 2.893 |
| 2017 | 3 | R$ 4.429 | R$ 7.037 |
| 2019 | 3 | R$ 3.428 | R$ 5.095 |
| 2020 | 1 | R$ 3.558 | R$ 5.078 |
| 2021 | 8 | R$ 3.996 | R$ 5.467 |
| 2022 | 2 | R$ 4.800 | R$ 5.742 |
| 2023 | 4 | R$ 6.339 | R$ 7.392 |
| 2024 | 2 | R$ 5.084 | R$ 5.575 |
Sobre o prédioEdifício Parc Vicenza · construído em 2007
Nome do condomínio: Edifício Parc Vicenza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.087.879/0001-25).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Aripuana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aripuana, 137, em Belo Horizonte?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.154 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.100.000, com 260 m² construídos (valor declarado na guia). −7,4% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aripuana, 137?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aripuana, 137?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Aripuana, 137?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Parc Vicenza.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.