Condomínio do Edifício Luna Gardem (Rua Aramirim, 35), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,4% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 142 m² | R$ 675.000 | R$ 4.750 |
| 04/2025 | 123 m² | R$ 615.000 | R$ 5.008 |
| 04/2025 | 230 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.385 |
| 03/2025 | 123 m² | R$ 630.000 | R$ 5.130 |
| 03/2025 | 123 m² | R$ 490.000 | R$ 3.990 |
| 08/2024 | 230 m² | R$ 749.000 | R$ 3.254 |
Ver todas as 45 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 142 m² | R$ 665.000 | R$ 4.680 |
| 01/2024 | 123 m² | R$ 530.000 | R$ 4.316 |
| 11/2023 | 142 m² | R$ 650.000 | R$ 4.574 |
| 10/2023 | 125 m² | R$ 450.000 | R$ 3.603 |
| 06/2023 | 142 m² | R$ 570.000 | R$ 4.011 |
| 04/2023 | 123 m² | R$ 510.000 | R$ 4.153 |
| 12/2022 | 142 m² | R$ 282.352 | R$ 1.987 |
| 12/2022 | 142 m² | R$ 282.352 | R$ 1.987 |
| 12/2022 | 123 m² | R$ 276.430 | R$ 2.251 |
| 11/2022 | 123 m² | R$ 160.000 | R$ 1.303 |
| 11/2022 | 142 m² | R$ 280.000 | R$ 1.970 |
| 10/2022 | 123 m² | R$ 545.000 | R$ 4.438 |
| 05/2022 | 144 m² | R$ 620.000 | R$ 4.314 |
| 04/2022 | 144 m² | R$ 580.000 | R$ 4.036 |
| 12/2021 | 125 m² | R$ 471.000 | R$ 3.771 |
| 12/2021 | 142 m² | R$ 600.000 | R$ 4.222 |
| 10/2021 | 142 m² | R$ 465.000 | R$ 3.272 |
| 10/2021 | 142 m² | R$ 251.300 | R$ 1.768 |
| 09/2021 | 142 m² | R$ 535.000 | R$ 3.765 |
| 07/2021 | 142 m² | R$ 450.000 | R$ 3.167 |
| 07/2021 | 142 m² | R$ 600.000 | R$ 4.222 |
| 05/2021 | 123 m² | R$ 207.252 | R$ 1.688 |
| 05/2021 | 123 m² | R$ 207.252 | R$ 1.688 |
| 05/2021 | 123 m² | R$ 180.641 | R$ 1.471 |
| 09/2020 | 123 m² | R$ 300.000 | R$ 2.443 |
| 08/2020 | 200 m² | R$ 615.000 | R$ 3.072 |
| 07/2020 | 142 m² | R$ 300.000 | R$ 2.111 |
| 04/2020 | 123 m² | R$ 217.796 | R$ 1.774 |
| 11/2019 | 123 m² | R$ 190.896 | R$ 1.555 |
| 11/2019 | 123 m² | R$ 190.896 | R$ 1.555 |
| 09/2019 | 142 m² | R$ 550.000 | R$ 3.871 |
| 09/2019 | 123 m² | R$ 260.000 | R$ 2.117 |
| 09/2019 | 123 m² | R$ 173.000 | R$ 1.409 |
| 07/2019 | 142 m² | R$ 280.000 | R$ 1.970 |
| 07/2019 | 123 m² | R$ 220.746 | R$ 1.798 |
| 05/2019 | 142 m² | R$ 305.000 | R$ 2.146 |
| 05/2019 | 142 m² | R$ 290.000 | R$ 2.041 |
| 05/2019 | 142 m² | R$ 450.000 | R$ 3.167 |
| 03/2019 | 142 m² | R$ 295.091 | R$ 2.077 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m² construídos: perto de R$ 726 mil · ajuste a área
perto de R$ 726 mil (faixa de R$ 598 mil a R$ 758 mil)
m² de hoje: R$ 5.111. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 33 | R$ 2.463 | R$ 4.325 |
| 2016 | 13 | R$ 2.463 | R$ 4.111 |
| 2017 | 6 | R$ 2.658 | R$ 4.205 |
| 2018 | 8 | R$ 2.795 | R$ 4.224 |
| 2019 | 11 | R$ 2.041 | R$ 3.012 |
| 2020 | 4 | R$ 2.277 | R$ 3.263 |
| 2021 | 10 | R$ 3.220 | R$ 4.184 |
| 2022 | 8 | R$ 2.119 | R$ 2.519 |
| 2023 | 4 | R$ 4.082 | R$ 4.721 |
| 2024 | 3 | R$ 4.316 | R$ 4.883 |
| 2025 | 5 | R$ 5.008 | R$ 5.297 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Luna Gardem · construído em 2013 · 1,2 km da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Luna Gardem. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.158.806/0001-29).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aramirim, 35, em Belo Horizonte?
Nas 45 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.167 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 142 m² construídos (valor declarado na guia). −25,4% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aramirim, 35?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aramirim, 35?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Aramirim, 35?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Luna Gardem.
Qual a estação mais perto da Rua Aramirim, 35?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.