Condomínio do Residencial Serra Negra (Rua Aquiles Lobo, 567), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,8% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 136 m² | R$ 535.000 | R$ 3.929 |
| 04/2023 | 136 m² | R$ 440.000 | R$ 3.231 |
| 03/2023 | 136 m² | R$ 500.000 | R$ 3.672 |
| 10/2022 | 136 m² | R$ 520.000 | R$ 3.819 |
| 07/2022 | 235 m² | R$ 890.000 | R$ 3.789 |
| 05/2021 | 169 m² | R$ 510.000 | R$ 3.024 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 136 m² | R$ 420.000 | R$ 3.084 |
| 03/2021 | 136 m² | R$ 420.000 | R$ 3.084 |
| 02/2021 | 154 m² | R$ 470.000 | R$ 3.046 |
| 02/2021 | 136 m² | R$ 410.000 | R$ 3.011 |
| 12/2019 | 136 m² | R$ 420.000 | R$ 3.084 |
| 07/2019 | 136 m² | R$ 430.000 | R$ 3.158 |
| 02/2019 | 136 m² | R$ 460.000 | R$ 3.378 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?136 m² construídos: perto de R$ 581 mil · ajuste a área
perto de R$ 581 mil (faixa de R$ 564 mil a R$ 621 mil)
m² de hoje: R$ 4.275. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4 | R$ 3.028 | R$ 6.107 |
| 2014 | 6 | R$ 3.268 | R$ 6.481 |
| 2015 | 10 | R$ 3.341 | R$ 5.833 |
| 2016 | 1 | R$ 3.163 | R$ 5.247 |
| 2017 | 1 | R$ 2.847 | R$ 4.515 |
| 2018 | 3 | R$ 2.852 | R$ 4.310 |
| 2019 | 3 | R$ 3.158 | R$ 4.652 |
| 2021 | 5 | R$ 3.046 | R$ 4.170 |
| 2022 | 2 | R$ 3.804 | R$ 4.567 |
| 2023 | 3 | R$ 3.672 | R$ 4.275 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Serra Negra · construído em 2013 · 400 m da estação Central
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Serra Negra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.570.479/0001-67).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Central (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aquiles Lobo, 567, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.158 e o apartamento mediano saiu por R$ 460.000, com 136 m² construídos (valor declarado na guia). −29,8% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aquiles Lobo, 567?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aquiles Lobo, 567?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Aquiles Lobo, 567?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Serra Negra.
Qual a estação mais perto da Rua Aquiles Lobo, 567?
A mais próxima é a estação Central (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.