Residencial Natalia (Rua Aquiles Lobo, 316), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,5% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 147 m² | R$ 680.000 | R$ 4.618 |
| 09/2025 | 148 m² | R$ 740.000 | R$ 5.003 |
| 04/2021 | 149 m² | R$ 660.000 | R$ 4.419 |
| 03/2019 | 150 m² | R$ 515.000 | R$ 3.426 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?149 m² construídos: perto de R$ 769 mil · ajuste a área
perto de R$ 769 mil (faixa de R$ 709 mil a R$ 863 mil)
m² de hoje: R$ 5.162. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.003 | R$ 4.446 |
| 2018 | 1 | R$ 2.671 | R$ 4.155 |
| 2019 | 1 | R$ 3.426 | R$ 5.093 |
| 2021 | 1 | R$ 4.419 | R$ 5.974 |
| 2025 | 1 | R$ 5.003 | R$ 5.232 |
| 2026 | 1 | R$ 4.618 | R$ 4.645 |
Sobre o prédioResidencial Natalia · construído em 2000 · 400 m da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Residencial Natalia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.031.866/0001-95).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 450 m da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aquiles Lobo, 316, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.519 e o apartamento mediano saiu por R$ 670.000, com 149 m² construídos (valor declarado na guia). +0,5% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aquiles Lobo, 316?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aquiles Lobo, 316?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Aquiles Lobo, 316?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Natalia.
Qual a estação mais perto da Rua Aquiles Lobo, 316?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 450 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.