Condomínio do Residencial João Dias Nogueira (Rua Antônio Francisco Rodrigues, 51), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Helena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +26,1% em relação a Santa Helena (R$ 4.265 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 130 m² | R$ 875.000 | R$ 6.722 |
| 12/2023 | 130 m² | R$ 700.000 | R$ 5.378 |
| 05/2021 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.002 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?130 m² construídos: perto de R$ 794 mil · ajuste a área
perto de R$ 794 mil (faixa de R$ 715 mil a R$ 874 mil)
m² de hoje: R$ 6.111. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 3.649 | R$ 6.474 |
| 2016 | 1 | R$ 2.095 | R$ 3.448 |
| 2021 | 1 | R$ 4.002 | R$ 5.366 |
| 2023 | 1 | R$ 5.378 | R$ 6.111 |
| 2024 | 1 | R$ 6.722 | R$ 7.286 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial João Dias Nogueira · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial João Dias Nogueira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.458.678/0001-50).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Helena.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Francisco Rodrigues, 51, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.378 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 130 m² construídos (valor declarado na guia). +26,1% em relação a Santa Helena (R$ 4.265 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Francisco Rodrigues, 51?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Francisco Rodrigues, 51?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio Francisco Rodrigues, 51?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial João Dias Nogueira.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.