Condomínio do Edifício Puerto Mont (Rua Antônio Cesario da Rocha, 165), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,3% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 92 m² | R$ 400.000 | R$ 4.337 |
| 05/2025 | 92 m² | R$ 370.000 | R$ 4.012 |
| 02/2023 | 92 m² | R$ 305.000 | R$ 3.307 |
| 08/2022 | 92 m² | R$ 310.500 | R$ 3.367 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m² construídos: perto de R$ 381 mil · ajuste a área
perto de R$ 381 mil (faixa de R$ 361 mil a R$ 403 mil)
m² de hoje: R$ 4.144. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.496 | R$ 4.006 |
| 2009 | 3 | R$ 1.410 | R$ 3.647 |
| 2010 | 1 | R$ 1.919 | R$ 4.747 |
| 2012 | 1 | R$ 2.765 | R$ 6.136 |
| 2018 | 1 | R$ 2.602 | R$ 3.960 |
| 2022 | 1 | R$ 3.367 | R$ 4.055 |
| 2023 | 1 | R$ 3.307 | R$ 3.878 |
| 2025 | 1 | R$ 4.012 | R$ 4.232 |
| 2026 | 1 | R$ 4.337 | R$ 4.423 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Puerto Mont · construído em 2005
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Puerto Mont. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.581.065/0001-00).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Cesario da Rocha, 165, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.689 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.250, com 92 m² construídos (valor declarado na guia). −13,3% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Cesario da Rocha, 165?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Cesario da Rocha, 165?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio Cesario da Rocha, 165?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Puerto Mont.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.