Condomínio do Ed.residencial Fernando de Noronha (Rua Antônio Cesario da Rocha, 162), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −35,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 56 m² | R$ 255.000 | R$ 4.521 |
| 08/2024 | 69 m² | R$ 70.000 | R$ 1.016 |
| 11/2021 | 69 m² | R$ 190.000 | R$ 2.758 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m² construídos: perto de R$ 241 mil · ajuste a área
perto de R$ 241 mil (faixa de R$ 217 mil a R$ 265 mil)
m² de hoje: R$ 3.493. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.130 | R$ 3.071 |
| 2009 | 2 | R$ 1.231 | R$ 3.195 |
| 2010 | 1 | R$ 2.177 | R$ 5.410 |
| 2015 | 1 | R$ 3.546 | R$ 6.278 |
| 2017 | 1 | R$ 3.369 | R$ 5.342 |
| 2021 | 1 | R$ 2.758 | R$ 3.493 |
| 2024 | 1 | R$ 1.016 | R$ 1.122 |
| 2026 | 1 | R$ 4.521 | R$ 4.544 |
Sobre o prédioCondomínio do Ed.residencial Fernando de Noronha · construído em 1998
Nome do condomínio: Condomínio do Ed.residencial Fernando de Noronha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.224.336/0001-63).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Cesario da Rocha, 162, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.758 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 69 m² construídos (valor declarado na guia). −35,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Cesario da Rocha, 162?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Cesario da Rocha, 162?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio Cesario da Rocha, 162?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Ed.residencial Fernando de Noronha.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.