Rua Antônio Cesario da Rocha, 150, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 69 m² | R$ 240.000 | R$ 3.493 |
| 08/2025 | 56 m² | R$ 270.000 | R$ 4.787 |
| 06/2024 | 69 m² | R$ 190.000 | R$ 2.765 |
| 02/2022 | 56 m² | R$ 205.000 | R$ 3.635 |
| 11/2020 | 56 m² | R$ 164.133 | R$ 2.910 |
| 04/2020 | 56 m² | R$ 157.500 | R$ 2.793 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m² construídos: perto de R$ 205 mil · ajuste a área
perto de R$ 205 mil (faixa de R$ 184 mil a R$ 225 mil)
m² de hoje: R$ 3.653. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.934 | R$ 5.054 |
| 2011 | 1 | R$ 2.660 | R$ 6.252 |
| 2013 | 1 | R$ 1.912 | R$ 3.959 |
| 2016 | 1 | R$ 2.766 | R$ 4.457 |
| 2020 | 2 | R$ 2.851 | R$ 4.056 |
| 2022 | 1 | R$ 3.635 | R$ 4.501 |
| 2024 | 1 | R$ 2.765 | R$ 3.066 |
| 2025 | 2 | R$ 4.140 | R$ 4.342 |
Sobre o prédioConstruído em 1998
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Cesario da Rocha, 150, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.202 e o apartamento mediano saiu por R$ 197.500, com 56 m² construídos (valor declarado na guia). −24,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Cesario da Rocha, 150?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Cesario da Rocha, 150?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.