Condomínio do Edifício Buenos Aires (Rua Antônio Cesario da Rocha, 120), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 49 m² | R$ 215.000 | R$ 4.379 |
| 12/2024 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.219 |
| 08/2024 | 49 m² | R$ 192.000 | R$ 3.910 |
| 09/2021 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.521 |
| 05/2021 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.024 |
| 07/2020 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.421 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 216 mil · ajuste a área
perto de R$ 216 mil (faixa de R$ 194 mil a R$ 238 mil)
m² de hoje: R$ 4.320. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.417 | R$ 3.806 |
| 2009 | 3 | R$ 1.662 | R$ 4.283 |
| 2010 | 1 | R$ 2.240 | R$ 5.542 |
| 2011 | 3 | R$ 2.817 | R$ 6.622 |
| 2012 | 1 | R$ 2.505 | R$ 5.607 |
| 2013 | 1 | R$ 3.089 | R$ 6.358 |
| 2015 | 5 | R$ 3.360 | R$ 5.950 |
| 2016 | 1 | R$ 3.245 | R$ 5.417 |
| 2017 | 1 | R$ 3.849 | R$ 6.052 |
| 2018 | 1 | R$ 3.564 | R$ 5.424 |
| 2020 | 1 | R$ 3.421 | R$ 4.925 |
| 2021 | 2 | R$ 3.773 | R$ 4.977 |
| 2024 | 2 | R$ 3.565 | R$ 3.904 |
| 2025 | 1 | R$ 4.379 | R$ 4.738 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Buenos Aires · construído em 1995
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Buenos Aires. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.890.476/0001-15).
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Cesario da Rocha, 120, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.716 e o apartamento mediano saiu por R$ 183.500, com 50 m² construídos (valor declarado na guia). −12,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Cesario da Rocha, 120?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Cesario da Rocha, 120?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio Cesario da Rocha, 120?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Buenos Aires.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.