Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Juliana › nº 105

Condomínio Alto Boa Vista Residencial (Rua Antônio Carvalho, 105), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Juliana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,6% em relação a Juliana (R$ 3.511 em 2025).

R$ 3.067m² mediano desde 2019
249compras registradas
R$ 195.000apartamento mediano
65 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202665 m²R$ 186.931R$ 2.866
07/202658 m²R$ 207.600R$ 3.577
07/202665 m²R$ 320.000R$ 4.906
06/202665 m²R$ 295.000R$ 4.523
05/202665 m²R$ 206.900R$ 3.172
04/2026113 m²R$ 210.000R$ 1.860
Ver todas as 249 comprasda mais recente à de 04/2021
MêsÁrea construídaValor declaradom²
03/202658 m²R$ 253.662R$ 4.371
02/202665 m²R$ 305.000R$ 4.676
02/202658 m²R$ 212.013R$ 3.654
02/202665 m²R$ 186.617R$ 2.861
01/202660 m²R$ 200.500R$ 3.351
04/202565 m²R$ 249.901R$ 3.832
04/202565 m²R$ 196.832R$ 3.018
04/202567 m²R$ 195.000R$ 2.910
04/2025113 m²R$ 300.000R$ 2.657
04/202565 m²R$ 240.788R$ 3.692
04/202565 m²R$ 238.735R$ 3.660
04/202560 m²R$ 194.821R$ 3.256
04/202566 m²R$ 185.000R$ 2.785
03/202565 m²R$ 236.766R$ 3.630
11/202458 m²R$ 280.000R$ 4.825
10/202460 m²R$ 224.650R$ 3.755
09/202465 m²R$ 321.000R$ 4.922
08/202467 m²R$ 301.500R$ 4.499
07/202460 m²R$ 272.000R$ 4.546
05/202458 m²R$ 280.000R$ 4.825
01/202465 m²R$ 266.000R$ 4.079
12/202365 m²R$ 179.300R$ 2.749
07/202365 m²R$ 248.000R$ 3.803
05/202365 m²R$ 248.000R$ 3.803
05/202365 m²R$ 248.000R$ 3.803
04/202365 m²R$ 248.000R$ 3.803
04/202365 m²R$ 236.500R$ 3.626
04/202358 m²R$ 224.003R$ 3.860
03/202360 m²R$ 240.000R$ 4.011
03/202365 m²R$ 245.704R$ 3.767
02/202360 m²R$ 177.300R$ 2.963
02/202364 m²R$ 232.000R$ 3.649
01/202365 m²R$ 236.500R$ 3.626
01/202365 m²R$ 236.500R$ 3.626
01/202365 m²R$ 236.500R$ 3.626
01/202360 m²R$ 238.224R$ 3.982
01/202358 m²R$ 234.938R$ 4.038
01/202358 m²R$ 225.000R$ 3.877
12/202260 m²R$ 228.000R$ 3.811
12/202265 m²R$ 236.500R$ 3.626
12/202260 m²R$ 228.000R$ 3.811
12/202265 m²R$ 236.500R$ 3.626
12/202265 m²R$ 236.500R$ 3.626
12/202265 m²R$ 236.500R$ 3.626
12/202260 m²R$ 228.000R$ 3.811
12/202265 m²R$ 236.500R$ 3.626
12/202265 m²R$ 233.000R$ 3.573
12/202260 m²R$ 228.000R$ 3.811
11/202265 m²R$ 236.000R$ 3.619
11/202265 m²R$ 241.369R$ 3.701
11/202260 m²R$ 235.957R$ 3.944
11/202265 m²R$ 236.500R$ 3.626
11/202260 m²R$ 232.629R$ 3.888
10/202265 m²R$ 228.000R$ 3.496
10/202265 m²R$ 236.000R$ 3.619
10/202258 m²R$ 233.330R$ 4.021
10/202258 m²R$ 231.684R$ 3.992
10/202265 m²R$ 236.500R$ 3.626
10/202265 m²R$ 236.500R$ 3.626
09/202265 m²R$ 227.129R$ 3.482
09/202265 m²R$ 236.724R$ 3.630
09/202264 m²R$ 232.000R$ 3.649
09/202265 m²R$ 230.452R$ 3.533
09/202260 m²R$ 228.000R$ 3.811
09/202258 m²R$ 169.000R$ 2.912
09/202260 m²R$ 226.243R$ 3.781
09/202265 m²R$ 224.137R$ 3.437
09/202260 m²R$ 222.503R$ 3.719
09/202265 m²R$ 215.000R$ 3.297
08/202260 m²R$ 222.921R$ 3.726
08/202260 m²R$ 221.919R$ 3.709
08/202265 m²R$ 231.296R$ 3.546
08/202265 m²R$ 230.254R$ 3.530
08/202264 m²R$ 243.943R$ 3.837
08/202265 m²R$ 227.974R$ 3.495
08/202265 m²R$ 226.087R$ 3.467
08/202265 m²R$ 224.880R$ 3.448
08/202265 m²R$ 224.880R$ 3.448
06/202265 m²R$ 226.637R$ 3.475
06/202265 m²R$ 221.544R$ 3.397
06/202265 m²R$ 221.544R$ 3.397
06/202260 m²R$ 217.460R$ 3.635
06/202265 m²R$ 222.670R$ 3.414
06/202265 m²R$ 222.565R$ 3.413
06/202258 m²R$ 214.573R$ 3.698
05/202265 m²R$ 220.633R$ 3.383
05/202265 m²R$ 221.658R$ 3.399
05/202265 m²R$ 219.046R$ 3.359
05/202265 m²R$ 222.670R$ 3.414
05/202265 m²R$ 219.046R$ 3.359
05/202260 m²R$ 213.018R$ 3.560
04/202260 m²R$ 212.000R$ 3.543
04/202265 m²R$ 220.051R$ 3.374
04/202260 m²R$ 215.236R$ 3.597
04/202260 m²R$ 222.000R$ 3.711
04/202260 m²R$ 208.476R$ 3.484
02/202260 m²R$ 207.054R$ 3.461
02/202265 m²R$ 218.709R$ 3.353
02/202265 m²R$ 210.085R$ 3.221
02/202265 m²R$ 196.640R$ 3.015
01/202258 m²R$ 200.000R$ 3.446
01/202260 m²R$ 210.119R$ 3.512
01/202265 m²R$ 208.000R$ 3.189
01/202260 m²R$ 203.000R$ 3.393
01/202260 m²R$ 200.642R$ 3.354
12/202165 m²R$ 210.222R$ 3.223
12/202165 m²R$ 208.000R$ 3.189
12/202158 m²R$ 204.532R$ 3.525
12/202165 m²R$ 199.809R$ 3.064
12/202158 m²R$ 205.761R$ 3.546
12/202160 m²R$ 197.037R$ 3.293
12/202158 m²R$ 174.000R$ 2.998
11/202158 m²R$ 203.601R$ 3.499
11/202165 m²R$ 194.000R$ 2.975
11/202164 m²R$ 175.300R$ 2.757
11/202160 m²R$ 201.309R$ 3.365
11/202164 m²R$ 174.800R$ 2.749
11/202160 m²R$ 202.221R$ 3.380
11/202160 m²R$ 199.278R$ 3.331
11/202165 m²R$ 192.686R$ 2.954
10/202160 m²R$ 196.206R$ 3.279
10/202165 m²R$ 206.365R$ 3.164
10/202165 m²R$ 192.000R$ 2.944
09/202165 m²R$ 194.600R$ 2.984
09/202165 m²R$ 196.368R$ 3.011
09/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
09/202165 m²R$ 183.000R$ 2.806
09/202160 m²R$ 180.440R$ 3.016
08/202165 m²R$ 199.802R$ 3.064
08/202165 m²R$ 185.550R$ 2.845
08/202165 m²R$ 187.813R$ 2.880
08/202160 m²R$ 178.000R$ 2.975
08/202158 m²R$ 176.610R$ 3.043
08/202158 m²R$ 174.000R$ 2.998
08/202165 m²R$ 184.000R$ 2.821
08/202160 m²R$ 179.000R$ 2.992
08/202165 m²R$ 196.832R$ 3.018
08/2021113 m²R$ 270.000R$ 2.391
08/202165 m²R$ 196.368R$ 3.011
08/202165 m²R$ 196.100R$ 3.007
08/202167 m²R$ 195.000R$ 2.910
08/202167 m²R$ 195.000R$ 2.910
08/202167 m²R$ 195.000R$ 2.910
08/202168 m²R$ 193.620R$ 2.838
08/202168 m²R$ 190.000R$ 2.785
08/202165 m²R$ 188.580R$ 2.891
08/202160 m²R$ 187.712R$ 3.137
08/202160 m²R$ 187.712R$ 3.137
08/202165 m²R$ 187.600R$ 2.876
08/202165 m²R$ 187.600R$ 2.876
08/202165 m²R$ 187.586R$ 2.876
08/202165 m²R$ 187.570R$ 2.876
08/202160 m²R$ 187.310R$ 3.131
08/202160 m²R$ 186.706R$ 3.121
08/202160 m²R$ 185.699R$ 3.104
08/202160 m²R$ 185.480R$ 3.100
08/202166 m²R$ 185.000R$ 2.785
08/202166 m²R$ 185.000R$ 2.785
08/202160 m²R$ 184.693R$ 3.087
08/202160 m²R$ 184.500R$ 3.084
08/202160 m²R$ 184.500R$ 3.084
08/202165 m²R$ 184.000R$ 2.821
08/202165 m²R$ 184.000R$ 2.821
08/202165 m²R$ 184.000R$ 2.821
08/202165 m²R$ 184.000R$ 2.821
08/202165 m²R$ 183.686R$ 2.816
08/202165 m²R$ 182.530R$ 2.799
08/202160 m²R$ 182.500R$ 3.050
08/202160 m²R$ 181.603R$ 3.035
08/202160 m²R$ 181.500R$ 3.034
08/202165 m²R$ 181.500R$ 2.783
08/202160 m²R$ 181.450R$ 3.033
08/202165 m²R$ 181.000R$ 2.775
08/202165 m²R$ 181.000R$ 2.775
08/202160 m²R$ 179.430R$ 2.999
08/202165 m²R$ 178.490R$ 2.737
08/202160 m²R$ 178.000R$ 2.975
08/202158 m²R$ 176.000R$ 3.033
08/202160 m²R$ 174.000R$ 2.908
08/202158 m²R$ 169.000R$ 2.912
08/202158 m²R$ 174.090R$ 3.000
08/202158 m²R$ 174.090R$ 3.000
08/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
08/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
08/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
08/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
08/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
08/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
08/202158 m²R$ 172.184R$ 2.967
08/202158 m²R$ 170.300R$ 2.935
08/202158 m²R$ 170.300R$ 2.935
08/202158 m²R$ 170.300R$ 2.935
08/202158 m²R$ 169.000R$ 2.912
07/202165 m²R$ 187.813R$ 2.880
07/202160 m²R$ 180.700R$ 3.020
07/202158 m²R$ 178.490R$ 3.076
07/202160 m²R$ 178.000R$ 2.975
06/202165 m²R$ 188.580R$ 2.891
06/202160 m²R$ 178.000R$ 2.975
06/202158 m²R$ 179.120R$ 3.087
05/202158 m²R$ 179.120R$ 3.087
05/202160 m²R$ 178.000R$ 2.975
05/202168 m²R$ 193.620R$ 2.838
05/202167 m²R$ 191.000R$ 2.850
05/202167 m²R$ 191.000R$ 2.850
05/202168 m²R$ 190.000R$ 2.785
05/202166 m²R$ 185.000R$ 2.785
05/202167 m²R$ 185.000R$ 2.760
05/202167 m²R$ 185.000R$ 2.760
05/202164 m²R$ 173.500R$ 2.729
05/202165 m²R$ 182.530R$ 2.799
04/202165 m²R$ 185.550R$ 2.845
04/202165 m²R$ 183.530R$ 2.814
04/202165 m²R$ 182.500R$ 2.798
04/202165 m²R$ 179.000R$ 2.745
04/202165 m²R$ 183.000R$ 2.806
04/202165 m²R$ 182.530R$ 2.799
04/202165 m²R$ 182.500R$ 2.798
04/202165 m²R$ 182.500R$ 2.798
04/202165 m²R$ 182.500R$ 2.798
04/202165 m²R$ 181.500R$ 2.783
04/202165 m²R$ 181.000R$ 2.775
04/202165 m²R$ 181.000R$ 2.775
04/202165 m²R$ 181.000R$ 2.775
04/202165 m²R$ 181.000R$ 2.775
04/202165 m²R$ 179.500R$ 2.752
04/202158 m²R$ 178.000R$ 3.067
04/202158 m²R$ 178.000R$ 3.067
04/202164 m²R$ 177.500R$ 2.792
04/202165 m²R$ 177.000R$ 2.714
04/202164 m²R$ 176.000R$ 2.768
04/202160 m²R$ 175.400R$ 2.932
04/202158 m²R$ 173.500R$ 2.990
04/202158 m²R$ 173.440R$ 2.989
04/202158 m²R$ 173.440R$ 2.989
04/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
04/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
04/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
04/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
04/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
04/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
04/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
04/202158 m²R$ 173.000R$ 2.981
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m² construídos: perto de R$ 251 mil · ajuste a área

perto de R$ 251 mil (faixa de R$ 204 mil a R$ 310 mil)

m² de hoje: R$ 3.864. Pelas 28 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2021138R$ 2.975R$ 3.858
202267R$ 3.546R$ 4.285
202317R$ 3.803R$ 4.389
20247R$ 4.546R$ 5.021
20259R$ 3.256R$ 3.444
202611R$ 3.577R$ 3.595
Sobre o prédioCondomínio Alto Boa Vista Residencial · construído em 2020 · 850 m da estação Vilarinho

Nome do condomínio: Condomínio Alto Boa Vista Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 54.888.594/0001-48).

Transporte: a 850 m em linha reta da estação Vilarinho (BRT MOVE) e a 900 m da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.

Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Juliana.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Carvalho, 105, em Belo Horizonte?

Nas 249 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.067 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 65 m² construídos (valor declarado na guia). −12,6% em relação a Juliana (R$ 3.511 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Carvalho, 105?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Carvalho, 105?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.

Qual o nome do prédio da Rua Antônio Carvalho, 105?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Alto Boa Vista Residencial.

Qual a estação mais perto da Rua Antônio Carvalho, 105?

A mais próxima é a estação Vilarinho (BRT MOVE), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 900 m.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.